珠海主城全新顶流地段“碾压级”配套大盘准备抢跑
归根到底是产业。产业的升级与变迁，引领经济发展，决定着城市走向。
正如深圳，把创新刻入城市基因，主攻高新技术产业，一跃成为全球创新城市300778）典范。
大湾区时代，雄心勃勃的珠海，自然不甘落后，优化产业结构一盘大棋下得正酣，各区也在找准自己的赛道，随之而来的，全新的城市格局正在酝酿。
在新机遇下，有一个区域产业加速发展，甩出了重磅动作。
5月29日，香洲区产业发展大会在香洲区大会堂隆重召开，落成17个项目集中签约，总投资约51.1亿元；27个项目集中动工，总投资约156.6亿元。
在这场产业盛况中，为香洲发展引入源源不断的产业活水，而作为“香洲产业攻坚”的主阵地、主战场——南屏，落地新一批高端产业的同时，项目建设也迎来新进展。
今年，南屏科技工业园在建及开工 18个项目，竣工投产项目19个，加快推进宝锐生物、德凌智能等总投资96.33亿元高端产业项目加速建设，促进格力冷水机组、先导智能300450）等重点项目投产。
显然，南屏这个产业强园，已成为香洲综合实力“天花板”，并且是支撑整个珠海产品制造的重要一环。
而当下，香洲区更是大力推动南屏科技工业园迭代升级，从南屏科技生态城总体概念规划（以下简称“规划”）就可知，主城新中心，确实非它莫属。
一方面，该规划大刀阔斧，涉及整个南屏片区、总面积共45平方公里，达香洲区实际管辖陆域面积（163.18平方公里）的1/4。
另一方面，规划的精细颗粒度更为惊人，从五大维度不遗余力构建“pro+max版南屏”。除了产业外，这里在居住生活上要构建山+水+城的绿色生态大城。
无疑，值得畅想的是，不久的未来，这片土地将华丽蝶变为建筑规模超2500万㎡，实际管理人口超66万，“生产、生活、生态”高度融合发展的新窗口，成为珠海快速发展的一个引爆点。
未来的南屏，就是妥妥的“人才蓄水池“。
所以，面对产业和“高精尖”的产业型人才的聚集，片区居住也急需更新迭代。
那么，应该如何做出选择呢？新晋大盘山府河畔，一个体量超百万平的生活大城，是你的优选。
先看区位，山府河畔以前瞻的眼光，选址距离港珠澳大桥珠海延长线分钟车程，被视为承接港珠澳大桥辐射的首站。
南北方向，是打通珠海北部与横琴的命脉，东西来看，更是城市西拓的必经之路，此外，周边更规划珠海最大的交通枢纽站——鹤洲站。故而，山府河畔无疑晋升为与湾区城市紧密联系的核心区域。
同时，这里西接秀丽的有髻山，毗邻静谧的洪湾河岸，拥有山水一体的生态环境，最是符合现代理想人居生活的定义。
在招商引资的同时，香洲区计划在未来三年内，投入80亿元，全面提升南屏科技生态城基础设施，从基建建设、配套提升，再到环境升级，片区质变一触即发，为腾飞做好充足准备。
教育方面，规划新增6所中小学，而像目前南屏中学、容国团小学、南屏实验小学等板块内现有学校，则集体官宣加入名校集团的分校队伍，享受到优质的教育资源，得到名校的帮扶。
医疗方面，市妇幼、市第三人民医院已投入使用，为居民的健康生活保驾护航。市香洲区第二人民医院改扩建项目近日开工建设，计划2027年1月竣工并交付使用。
同时，山府河畔这座超百万平的生活大城，自身便包括公交枢纽总站、一级邻里中心、2所幼儿园、1所小学；还有酒店办公、零售商业，以及约10万㎡商业中心等功能分区。
其中自带的一级邻里中心，预计今年年底即可交付使用，而3所学校，预计2025年便可投入使用，学校资源既丰富又具有潜力。
可以说，交通、城市公共配套、商业、办公等等一应俱全，多业态的规划，让工作、居住、娱乐、消费、学习都可以实现，提高城市生活的幸福指数！
以如此完备的配置托举起城市产业进击、人才安家奋斗的新梦想，这一切都令人充满期待，对不对？
大家都知道，开发商将手中的房子都转化为可售的商品房，这才是利益最大化。但是项目的缔造者——恒隆集团·珠海红湾亿豪置业有限公司，显然不仅仅只是做一个地产项目。
我们可以很尊敬的说：山府河畔是为改善板块面貌，提升珠海人居住幸福度而来。
首先，它以百万大城的气度，包含了除了住宅以外的众多业态，让业主不出小区即可享受全功能配套。
同时，众多配套年底便可触摸，在现在高周转开发商暴雷的年代，它更为可靠与值得信赖。
其次，从交通上看，这里可以用“四通八达”来形容。
以洪湾互通为中心枢纽，已通车的洪鹤大桥，全面打通港珠澳大桥与珠海西区的交通大动脉，无论东往拱北、香港、抑或西去机场、高栏港，都是便利无比。
洪湾大道、横琴杧洲隧道、黑白面将军山隧道等双双在建，湾区便利通行，真的不要太简单！
值得一提的是，凤凰君了解到，跨越十数公里的直线距离，在背山面水的舒适环境下，山府河畔将以约1/2新香洲价入市，对置业珠海的家庭来说十分友好。
要知道，降低的是房价门槛，提升的却是生活品质。这也正是山府河畔打造的初衷——为更多的新珠海人能安居乐业于这座湾区西岸的核心城市。
可以说，山府河畔正是与香洲共同成长，用品味和品质，为南屏改善群体需求再次升级，把城市带到更高的境界。
据了解，项目于9月19日开放全新销售中心，至于产品，推出建面约93-240平三至六房，把实用性与舒适性融合到新高度。
与此同时，项目也将于近期开放全新实体样板房，对于渴求居住升级、资源享受的圈层而言，这是一次不可错过的机会。
我们相信，真正走心的房企，必定能打造承载美好未来的项目，而你，也务必亲到现场，感受精彩吧！
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