当前位置:首页 > 珠海产业信息 > 正文内容

珠海三灶镇横石基村千亩土地征地补偿“成谜”

admin1年前 (2024-09-23)珠海产业信息132

  三灶镇横石基村村民小组组长及亲戚等人被举报涉嫌造假,骗取国家补偿款近百万元,情况是否属实?南都记者近日对上述举报内容逐一展开调查,发现确实疑点重重。

  而该村小组从2011年5月开始陆续发放征地补偿,但已经一年半了仍未按照法律法规的要求进行公示,遭举报的横石基村民小组组长和相关当事人均拒绝接受采访。管辖横石基村的三灶镇鱼林村委会村支书曾国昌表示,征地补偿是很严格的,政府要组成征收组、测量组等实地查看,并拍录像存档,因此不太可能出现造假。曾国昌解释,由于还有部分征地手续在处理,待处理完毕后将向村民公示。

  当南都记者表示,有村民涉嫌利用多报面积等手段骗取国家征地补偿时,曾国昌称,这可能是村民按照实际承包面积上报,只是其中的部分面积尚未改造而已。他认为,这可能是村小组采取的灵活手段。

  就此,有律师回应,征地补偿必须按照征地前的实际开发情况来给予青苗补偿,而公示则应该在征地补偿款下拨之前,才能起到监督作用。

  举报人承包的面积是5亩,但实际获得的补偿为何是17亩?举报人的动机是什么?

  日前,举报人向南都记者直言,他的承包面积只有5亩,测量面积之所以多过承包面积,是因为其鱼塘2008年左右曾遭遇大台风,工棚等设施全部倒塌,他在重新修缮生产设施时,又聘请工人用挖机将原来承包的5亩鱼塘开垦至了17亩,“评估测量时并没出错,是我后来把鱼塘扩大了”。但是这12亩鱼塘他并未向村民小组交缴承包费用。

  对于投诉的动机,该名举报人坦言,按照规定,每亩鱼塘可以补一万元,其中青苗补偿费5000元,安置费2500元、开发费2500元,其向村里承包的鱼塘是5亩,当征地补偿款下来后,村里虽然按17亩地的评估测量面积给了补偿款,但每亩的补偿标准只有7500元,其中2500元一亩的开发费被村里拿走了,理由是其承包的鱼塘是村里之前已经开垦的,开发费理应交给村集体。

  “我很不服气,这么多人造假,没有养殖算成了养殖,拿的钱比我多多了,为什么偏偏要收我的开发费”,举报人称,其多次要求村里返还开发费,但均被拒绝,于是向相关部门投诉,但一个多月过去目前仍没有任何消息,他只好找媒体曝光,希望引起政府重视,“不拿,干脆大家都不拿,都按实际情况来征地,这样对大家都公平”。

  南都记者昨日走进横石基村,随机采访了部分村民。不少村民称,按照程序,横石基村2010年开展征地工作,2011年5月已开始陆续发放补偿。但征地过程中,村集体应当向全村公示,哪些人被征用了多少地,拿到了多少补偿,以便供村民监督,但横石基村征地过去两年,很多人都拿到补偿款,至今未见公示。

  “该公示的为什么不公示呢?这更加让人怀疑里面存在问题,所以不敢公示”,举报人说,由于没有公示,除了当事人自己,其他人究竟被征了多少地,拿到了多少补偿,外人很难知道,更难以监督,因为自己投诉的几人造假太明显,在村里面流传很广,他才知道。

  而南都记者的实地调查发现,几处被征用土地确实存在诸多疑点,究竟是举报者和部分养殖户在撒谎,还是征地过程中的某些环节的确出现了问题?由于村委会尚未公开征地的情况,核心当事人又拒绝采访,这些疑问仍亟待权威部门的进一步调查。

  在征地补偿纠纷中被推入舆论“浪尖“的横石基村村民小组组长吴金球始终拒绝接受采访。昨日上午,他在电话中称自己“在村委会”,随即挂断了电话。当南都记者随后赶到村委会时,已经找不到吴金球本人,之后几次拨打其电话,接通后均被掐掉。

  管辖横石基村的三灶镇鱼林村委会村支书曾国昌表示,此前,确实有村民向村委会提过有人在征地中可能造假,但并没有很正式举报过,由于征地补偿由政府来负责,具体情况他也不太清楚。但据他了解,征地补偿是很严格的,政府要组成征收组、测量组等实地查看,并拍录像存档,因此不太可能出现造假,可能是一些村民们出于猜忌、嫉妒心理,认为别人拿的补偿比自己多,所以有不满情绪。

  至于村里为何一直没有公示,曾国昌解释,目前还有部分征地的手续正在处理,待处理完毕,一定会向村民公示,让村民能明明白白。

  当南都记者表示曾亲自到过现场看过,并有村民、养殖户证实有花生地和闲置滩涂在征地时变身成了鱼塘,涉嫌骗取国家征地补偿一事,曾国昌打了一个比方,说村民向村集体承包了一百亩地从事养殖,但他在改造时,可能只改造了70亩,还有30亩没来得及改造,但他每年又是按一百亩的面积来交租金,如果政府征收时,只按70亩鱼塘来计算青苗补偿,另外30亩还没有改造的土地不计算入内,承包户肯定不愿意,为了确保征收工作顺利开展,在合理合法的范围内,需要采取更灵活的手段。

  应按承包范围内的实际开发情况补偿

  广东林氏律师事务所主任律师林叔权表示,按照法律法规,征地补偿必须按照征地前的实际开发情况来给予青苗补偿,如果承包户只是跟村集体签订合同,但又没有开发,或只开发了一部分,那就只能按实际开发的情况给予补偿,否则的话征地岂不是乱了套。在征地前,大家都跟村集体签合同,说要承包多少亩用来做什么,结果什么不做,政府仅按合同来补偿,根本补不过来。

  林叔权同时表示,按照程序,公示应该在征地补偿款下拨之前,这样才能起到监督的作用,大家已经拿到补偿款再公示,就失去了意义,掏出去的钱也很难收回来了。

  此外,针对举报者自行将承包的5亩鱼塘扩大到17亩,多出来的12亩补偿究竟该归还村集体还是开垦者本人,林叔权表示,该问题存在争议,但他个人按照现行法律理解,倾向于举报者私自多开垦出来的12亩土地的补偿款应该交给村集体,因为土地毕竟是村集体的,按照举报者此前与村集体签订的合同,他只承包了5亩,就只能收取5亩地的征地补偿。

  三灶镇纪委副书记吴卫国表示,纪委已经接到举报,正在调查,相关情况不便对外透露,由于年尾事情较多,而该案又是两年前的事,调查取证需要时间,但该部门一定会尽快给出结果。

  政府给村里发出通知,告知要征用哪块地,多少面积,做什么用途,并列出补偿标准

  村委会上报村民在被征地块的种养殖情况

  政府派出征地组等专门机构实地核实,并由公证处的工作人员拍照取证存档,确认土地实际情况

  二手房满两年和不满两年有什么区别

  买房位置怎么选 东、西、中间户哪个好?

  毛坯房怎么验?如何正确验收毛坯房?

  参观样板间不只看看,有哪些注意事项

  公摊面积包括哪些?包含停车位吗?

  你知道商品房交付哪里存在法律风险吗

  安置房到底能不能买?有哪些风险?

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由珠海厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

出租)金湾三灶单一层钢结构原房东厂房仓库加工厂出租污染行业

出租)金湾三灶单一层钢结构原房东厂房仓库加工厂出租污染行业

  0.5元/m²/天 (价格可面议)   9333m²独院厂房500m²建筑面积厂房类型起租面积   单层面积3111方,共有三栋待出租,已做好隔热带,消防喷淋,配电按需分配,园区规划整齐,符合上市公司形象!   合适行业:压铸、精密五金(CNC加工、电脑锣、精雕加工)、电子烟、铝合金门窗、智能锁具、塑胶、硅橡胶、模具、生物医疗、...

小区所示“建成年代、建筑类型”仅供参考购房时请以房本信息为准。

小区所示“建成年代、建筑类型”仅供参考购房时请以房本信息为准。

  链家网珠海站三灶镇小区频道提供真实、时时的三灶镇小区房源信息, 三灶镇小区目前为135个,全部由线下经纪人确认核实上传,信息可靠, 三灶镇小区用户可以在链家网三灶镇小区频道和三灶镇小区频道移动端最快速、最及时的找到自己想要的真实、放心房源。链家网三灶镇小区平台,真房源,如你所见!   小区均价:0,建成年代:,物业费用:1.7,开发商:未知,物业公司:珠海中珠物业...

崛起的工业新城——珠海市三灶镇

崛起的工业新城——珠海市三灶镇

  走进阳春三月的珠三角,笔者的全部视线几乎都在被动地接受广东媒体及其社会舆论的牵引。   位于珠江入海口东岸的香港、深圳、惠州已经很难再找到新的发展空间和承载新型工业的载体,东岸地区的工业投资者们早在几年前就向珠江入海口以西地区抢占增资扩产的乐土,并收获了丰厚的回报。   同样,位于珠江入海口中部的广州、东莞、佛山等工业化城市里的实业家们在拓展新的...

汤臣倍健以总价约710万拍下金湾三灶工业用地

汤臣倍健以总价约710万拍下金湾三灶工业用地

  2013年4月25日,据珠海市土地房产交易中心网站公告显示,金湾区三灶科技园工业区、机场西路东侧地块顺利拍出,总成交价约710万元。   据了解,该宗地块挂牌序号为13047,土地用途为工业用地。由汤臣倍健股份有限公司以近710万元的总价成交,总面积为21097.7㎡,容积率为≥1.0,≤1.5,出让年限为50年。   二手房...

珠海三灶镇鱼月村一地块将建商业、办公和酒店综合体

珠海三灶镇鱼月村一地块将建商业、办公和酒店综合体

  眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长,活生生的一幅画。   这在监狱民警看来,那么令人不可思议。   珠海房产之窗讯记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,珠海市金湾区三灶镇中心区片B403a0704地块控制性详细规划修改批前公示。项目地块位于三灶镇金海岸大道南侧,属珠海市金湾区三灶镇鱼月村鱼塘经济合作社,用地面积7582.9平方米。用地性质为村生活留用地...

珠海小厂房出租

珠海小厂房出租

  珠海全新10m高厂房热烈招商特价!   位于珠海金湾区平沙镇东平东大道东科路119号的全新厂房出租。珠海全新10m高厂房热烈招商特价!全新丙类高标准厂房出租 ,钢混结构共三层,首层高10m ,承重1.5吨/方,价格...   个人 / 厂房出租 / 更新时间:4天   高新区金鼎工业园 办公场地出租 小面积分租香洲唐家湾...

珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海经济技术开发区建设局政府信息公开

珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海经济技术开发区建设局政府信息公开

  珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海经济技术开发区建设局   珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海经济技术开发区建设局政府信息公开   珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海经济技术开发区建设局   珠海市金湾区三灶镇中心片区B403a12管理单元泰山大厦旧厂房改建更新单元规划(控制性详细规划修正)批前公告   珠海市...

珠海林地出租珠海林地信息-珠海土地资源网

珠海林地出租珠海林地信息-珠海土地资源网

  珠海斗门40亩果园转让,转让费12万,设施设备齐全   珠海市斗门区10亩农庄庄园整租,15年年限地合网   广东珠海金湾80.00亩水产围塘出租,3年年限,租金2200.00元/亩/年地合网   珠海横琴集体用地住宅120平方,转让费120万元地合网   三灶60亩园地 — 果园转让地合网...