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珠海三灶镇横石基村千亩土地征地补偿“成谜”

admin2年前 (2024-09-23)珠海产业信息147

  三灶镇横石基村村民小组组长及亲戚等人被举报涉嫌造假,骗取国家补偿款近百万元,情况是否属实?南都记者近日对上述举报内容逐一展开调查,发现确实疑点重重。

  而该村小组从2011年5月开始陆续发放征地补偿,但已经一年半了仍未按照法律法规的要求进行公示,遭举报的横石基村民小组组长和相关当事人均拒绝接受采访。管辖横石基村的三灶镇鱼林村委会村支书曾国昌表示,征地补偿是很严格的,政府要组成征收组、测量组等实地查看,并拍录像存档,因此不太可能出现造假。曾国昌解释,由于还有部分征地手续在处理,待处理完毕后将向村民公示。

  当南都记者表示,有村民涉嫌利用多报面积等手段骗取国家征地补偿时,曾国昌称,这可能是村民按照实际承包面积上报,只是其中的部分面积尚未改造而已。他认为,这可能是村小组采取的灵活手段。

  就此,有律师回应,征地补偿必须按照征地前的实际开发情况来给予青苗补偿,而公示则应该在征地补偿款下拨之前,才能起到监督作用。

  举报人承包的面积是5亩,但实际获得的补偿为何是17亩?举报人的动机是什么?

  日前,举报人向南都记者直言,他的承包面积只有5亩,测量面积之所以多过承包面积,是因为其鱼塘2008年左右曾遭遇大台风,工棚等设施全部倒塌,他在重新修缮生产设施时,又聘请工人用挖机将原来承包的5亩鱼塘开垦至了17亩,“评估测量时并没出错,是我后来把鱼塘扩大了”。但是这12亩鱼塘他并未向村民小组交缴承包费用。

  对于投诉的动机,该名举报人坦言,按照规定,每亩鱼塘可以补一万元,其中青苗补偿费5000元,安置费2500元、开发费2500元,其向村里承包的鱼塘是5亩,当征地补偿款下来后,村里虽然按17亩地的评估测量面积给了补偿款,但每亩的补偿标准只有7500元,其中2500元一亩的开发费被村里拿走了,理由是其承包的鱼塘是村里之前已经开垦的,开发费理应交给村集体。

  “我很不服气,这么多人造假,没有养殖算成了养殖,拿的钱比我多多了,为什么偏偏要收我的开发费”,举报人称,其多次要求村里返还开发费,但均被拒绝,于是向相关部门投诉,但一个多月过去目前仍没有任何消息,他只好找媒体曝光,希望引起政府重视,“不拿,干脆大家都不拿,都按实际情况来征地,这样对大家都公平”。

  南都记者昨日走进横石基村,随机采访了部分村民。不少村民称,按照程序,横石基村2010年开展征地工作,2011年5月已开始陆续发放补偿。但征地过程中,村集体应当向全村公示,哪些人被征用了多少地,拿到了多少补偿,以便供村民监督,但横石基村征地过去两年,很多人都拿到补偿款,至今未见公示。

  “该公示的为什么不公示呢?这更加让人怀疑里面存在问题,所以不敢公示”,举报人说,由于没有公示,除了当事人自己,其他人究竟被征了多少地,拿到了多少补偿,外人很难知道,更难以监督,因为自己投诉的几人造假太明显,在村里面流传很广,他才知道。

  而南都记者的实地调查发现,几处被征用土地确实存在诸多疑点,究竟是举报者和部分养殖户在撒谎,还是征地过程中的某些环节的确出现了问题?由于村委会尚未公开征地的情况,核心当事人又拒绝采访,这些疑问仍亟待权威部门的进一步调查。

  在征地补偿纠纷中被推入舆论“浪尖“的横石基村村民小组组长吴金球始终拒绝接受采访。昨日上午,他在电话中称自己“在村委会”,随即挂断了电话。当南都记者随后赶到村委会时,已经找不到吴金球本人,之后几次拨打其电话,接通后均被掐掉。

  管辖横石基村的三灶镇鱼林村委会村支书曾国昌表示,此前,确实有村民向村委会提过有人在征地中可能造假,但并没有很正式举报过,由于征地补偿由政府来负责,具体情况他也不太清楚。但据他了解,征地补偿是很严格的,政府要组成征收组、测量组等实地查看,并拍录像存档,因此不太可能出现造假,可能是一些村民们出于猜忌、嫉妒心理,认为别人拿的补偿比自己多,所以有不满情绪。

  至于村里为何一直没有公示,曾国昌解释,目前还有部分征地的手续正在处理,待处理完毕,一定会向村民公示,让村民能明明白白。

  当南都记者表示曾亲自到过现场看过,并有村民、养殖户证实有花生地和闲置滩涂在征地时变身成了鱼塘,涉嫌骗取国家征地补偿一事,曾国昌打了一个比方,说村民向村集体承包了一百亩地从事养殖,但他在改造时,可能只改造了70亩,还有30亩没来得及改造,但他每年又是按一百亩的面积来交租金,如果政府征收时,只按70亩鱼塘来计算青苗补偿,另外30亩还没有改造的土地不计算入内,承包户肯定不愿意,为了确保征收工作顺利开展,在合理合法的范围内,需要采取更灵活的手段。

  应按承包范围内的实际开发情况补偿

  广东林氏律师事务所主任律师林叔权表示,按照法律法规,征地补偿必须按照征地前的实际开发情况来给予青苗补偿,如果承包户只是跟村集体签订合同,但又没有开发,或只开发了一部分,那就只能按实际开发的情况给予补偿,否则的话征地岂不是乱了套。在征地前,大家都跟村集体签合同,说要承包多少亩用来做什么,结果什么不做,政府仅按合同来补偿,根本补不过来。

  林叔权同时表示,按照程序,公示应该在征地补偿款下拨之前,这样才能起到监督的作用,大家已经拿到补偿款再公示,就失去了意义,掏出去的钱也很难收回来了。

  此外,针对举报者自行将承包的5亩鱼塘扩大到17亩,多出来的12亩补偿究竟该归还村集体还是开垦者本人,林叔权表示,该问题存在争议,但他个人按照现行法律理解,倾向于举报者私自多开垦出来的12亩土地的补偿款应该交给村集体,因为土地毕竟是村集体的,按照举报者此前与村集体签订的合同,他只承包了5亩,就只能收取5亩地的征地补偿。

  三灶镇纪委副书记吴卫国表示,纪委已经接到举报,正在调查,相关情况不便对外透露,由于年尾事情较多,而该案又是两年前的事,调查取证需要时间,但该部门一定会尽快给出结果。

  政府给村里发出通知,告知要征用哪块地,多少面积,做什么用途,并列出补偿标准

  村委会上报村民在被征地块的种养殖情况

  政府派出征地组等专门机构实地核实,并由公证处的工作人员拍照取证存档,确认土地实际情况

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