珠海528亿元挂牌1宗商住用地
中国网地产讯 11月2日，珠海挂牌1宗商住用地，起始价5.28亿元。
地块编号珠自然资储2020-29，地块位于高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧，土地面积1.48万平，出让年限为商业四十年，住宅七十年，容积率大于1并且小于或等于3.27，起始价5.28亿元。
据土地出让文件显示，外地企业、组织或个人竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。上述地块A区域用地面积为11208.43平方米，用地性质为二类居住、商业，容积率≤4.0且＞1.0；B区域用地面积为3606.95平方米，用地性质为幼托（12班），容积率≤1.0。
上述地块计容积率总建筑面积为48440.67平方米，其中A区域计容积率建筑面积≤44833.72平方米（商业≥8966.74平方米)，B区域计容积率建筑面积为3606.95平方米。上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下：A区域垃圾收集站（1处，建筑面积40-80平方米）、环卫作息点（1处，建筑面积200-300平方米）、公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥300平方米）及竞配阶段产生的人才住房；B区域用地（用地面积3606.95平方米）及用地所建建筑物。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会；竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。
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