珠海10月第5宗地出嫁出售价3020元平
网讯2012年10月25日，笔者从珠海市地盘房发生意业务核心得悉，宗地编号为珠领土储2012-09号地块被甘肃晋商*发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司以3020元/平米、总价38566.004万元竞得，溢价率达67.78%，成为珠海10月出售的第5宗*用地。
据悉，该地块宗空中积为51080.8平方米，位于金湾区三灶镇金海岸大道南侧，规划地盘用途为住宅、商业，起拍价为1800元/平米。
据公布文件，珠领土储2012-09号地块容积率为≤2.5，绿地率为≥35%，建筑密度为多层≤22%、中高层≤20%、高层≤20%，出让年限为住宅70年、商业40年。该地块以近况供地；商业建筑占总建筑面积(计容积率建筑面积)比率不小于5%，不大于15%，应集结部署；套型建筑面积90平方米住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%。
据珠海网数据监控核心统计，珠海10月地盘商场共出售9宗地盘，出售总面积107.003561万平方米，出售总金额25.2262907亿元，其中5宗*用地(1宗为保障房项目用地，其他4宗为纯*用地)，3宗财产用地、1宗铁路用地(含铁路站场、线路及其隶属举措措施用地)。
另据珠海网数据监控核心监测，与地盘出售激增相比，10月地盘新增供给稍显乏力，停止2012年10月25日，10月仅新增地盘供给2宗，1宗为商业用地、1宗为财产用地(让渡用地)。元芳，你如何看？
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