前不久，钜派华南财富中心珠海分公司喜迎乔迁。华南财富中心第三区域负责人林春城先生、方圆集团粤西区域珠海公司总经理李侃先生、营销总经理李礼女士，以及当地上市公司、商界、媒体等业界精英代表出席了此次活动。

　　方圆作为钜派的长期合作伙伴，将自己在珠海发展的经历、布局展望，同大家做了深入的分享，期待与钜派共同探索珠海的价值洼地。

　　(右3华南财富中心第三区域负责人林春城先生，左3方圆集团粤西区域珠海公司总经理李侃先生)

　　方圆集团粤西区域珠海公司总经理李侃先生首先为大家介绍了方圆公司的整体情况。

　　方圆集团成立于1997年，目前已经连续十多年跻身中国房地产百强，并多次获得“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”的称号。

　　目前，方圆有现代东方人居、现代东方金融、现代东方社区、现代东方房服、现代东方空间、现代东方教育、现代东方医养、现代东方公益8大服务板块。

　　（方圆集团的土地储备，资料来源：方圆集团）

　　方圆还有3个产品系列，有雅松艺术系列、云山诗意系列、东方时光系列。

　　方圆把自己的产品类型分为“和院”和“合院”。“和院”是中高层洋房，“和”取和谐相处之意，“合院”是四合院别墅产品。

　　方圆曾经在珠海开发过两个项目：明月山溪和云山诗意，这两个项目是方圆比较有特点的代表性产品。

　　明月山溪是别墅类产品，使用率比较高；云山诗意的外立面是徽派特色建筑。在2006年、2008年开发这两个项目时，就在珠海引起了较大的关注，至今为止，还有很多方圆的业主对这两个产品津津乐道。

　　（方圆珠海明月山溪、云山诗意，图片来源：昵图网、工程网）

　　方圆集团项目销售经理赵绍斌和大客户经理刘海杰为大家剖析了粤港澳大湾区带来的价值洼地——珠海高栏港经济开发区平沙新城，这也是方圆十多年后再回珠海的原因。

　　赵总和刘总为大家介绍道，随着粤港澳大湾区的发展，珠海也进入了提速阶段。

　　目前湘州区无论是从人口还是占地面积来讲，都日渐饱和。

　　整个珠海经济趋势会往西迁移，政府对于珠海未来的西区建设非常重视，支持新区经济的发展，所以下定决心，新建3座“桥”来支持新区经济的发展：黄茅海大桥、鹤港高速、金海大桥都已经进入建设阶段。

　　投资120亿的黄茅海大桥将成为珠海的一张名片，鹤港高速东连港珠澳大桥，西连黄茅海大桥，将整个珠港澳完全连接在一起，预计在2022年交付使用。

　　同样预计交付时间的金海大桥，让内地到澳门的距离，只需20-30分钟的车程。

　　高栏港：500强看好的经济开发区

　　高栏港是一个国际性的港口，它拥有49条航线大国际码头，还拥有珠江三角洲最大吨位的液体化工品和散货码头泊位，具备建设30万吨石化大码头的良好自然条件。

　　最南端泊位距离国际主航道仅1海里，广珠铁路和高栏港高速通车后，可与珠三角地区形成2小时经济圈，辐射珠江口西岸城市群和华南、西南、中南地区，是西江及南中国海走向世界的门户，是广东海洋经济最具活力和潜力的地区之一。

　　高栏港经济开发区也是目前政府重点打造的地区，投资体量已经达到30多个亿了，但到目前为止，仅发展了1年多。

　　可见，高栏港经济开发区的潜力还没有完全被挖掘出来的。

　　珠海于日前颁布了人才新政，相信未来会有更多人才投入到这里建设发展，对房子的需求也将日益增多。

　　目前，当地企业GDP贡献量达到了整个珠海的1/3之多，成功吸引了22家500强企业坐落于此，包括中海油、美国福禄等等。

　　珠海知名企业格力电器也投资150亿，建设近2000亩地，8万多员工将搬迁至高栏港产业园区，带动新区经济发展。

　　着重发展高栏港的经济，使珠海的经济有实质性的突破，打开了一扇通向世界的大门，让当地从陆元经济走向海元经济。

　　（高栏港示意图，资料来源：方圆集团）

　　（方圆月岛首府营销中心，资料来源：方圆集团）

　　方圆月岛首府：择地规划，贴心服务

　　方圆的“回归之作”——月岛首府就坐落于珠海高栏港经济开发区的平沙新城。

　　方圆除了看重高栏港地区的未来前景，更关注周边的配套资源。

　　距离月岛首府1.8公里处生态湿地公园，将来会是整个广东省最大的鱼类以及鸟类的一个栖息地。

　　此外，距离首府100米之隔，还有一个占地42万平方米的中心温泉公园，以海泉湾的南泉泉眼为核心，主导绿色和生态，是休闲度假的好去处。

　　生活配套方面，有5个健康服务中心、10所幼儿园、3所小学、3所中学坐落于平沙新城，教育资源和医疗设施丰富。

　　月岛首府旁还配有邻里中心和华发商都，娱乐吃饭购物都十分便利。华发商都将作为核心商业区，17公里长的景观河道也将围绕着它。

　　方圆还为客户提供了一站式客服中心，提供用车服务、机票预定等VIP一对一服务。

　　月岛首府可谓是宜居、宜业、宜商、宜游、宜学、宜养。

　　如今，粤港澳大湾区成为了世界四大湾区之一，珠海是连接东部与西部交通的桥梁，而高栏港是珠江口西岸最大的一个港口。

　　方圆作为深耕粤港澳大湾区的本土企业，用十多年的经历见证了珠海的发展，懂得挖掘珠海的价值洼地。

　　粤港澳大湾区的未来以来，珠海高栏港平沙新城借势发展，钜派愿意携手合作伙伴，通过逻辑判断和风控管理，共同发掘投资机会，用资本助力湾区建设。

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