总投资147亿！金湾50产业新空间再添一员
导语：“投资金湾”主要为政府单位、工业园区等工业地产机构提供优质的招商服务团队，以“产业先行”作为核心策略，以招商引资为核心，利用高效的团队和自有的资源，深入研究国内外产业布局、科技变革和企业投资动态，精准引进业界龙头、创新技术和知名品牌，制定针对性产业规划方向的招商方案，开展精准招商。
蕞近是不是经常听到5.0产业新空间这个词？那5.0产业新空间是什么？具体长啥样？跟我们一起去瞧一瞧！
近日，虽然下了几场阵雨，但在三灶镇定家湾片区格创云谷项目施工现场，小金看到一片繁忙的景象：伴随着机器的轰鸣声和清脆的敲打声，工人们坚守一线，开足马力全速冲刺。
这里就是珠海市5.0产业新空间载体之一的格创云谷项目格创云谷项目总投资约14.7亿元，占地14.13万㎡，总计容积率建筑面积 37.74万㎡。项目总体计划于2023年6月实现竣工交付。
格创云谷项目北区效果图
据了解，格创云谷项目分为南北两区。北区位于金湾区三灶镇定湾五路北侧、胜利路西侧，现场完成勘察作业和桩基础试桩，目前正在进行桩基施工，计划建设5栋厂房并配套食堂及宿舍。
格创云谷项目南区效果图
南区位于金湾区三灶镇定湾十五路北侧，现场正在进行土地平整、回填及勘察工作，功能规划以产业房为主，同时规划布局宿舍、食堂配套等，打造以人为本的新型生产园区。
格力集团下属公司珠海格力建设投资有限责任公司总经理龙鑫：
项目主要以智能设备制造、新能源、新材料等产业为主导，建成后将助力推动我市在战略性新兴产业率先“突围”，加快构建具有珠海特色的现代产业体系。
龙鑫透露，格创云谷南区项目目前计划为江门市科恒实业股份有限公司（简称“科恒股份”）新能源装备项目的定制厂房，投资额不低于5.6亿元，达产后年产值超18亿元。
格创云谷项目南区效果图
科恒股份成立于1994年，是一家专业从事锂电池正极材料、智能装备和稀土功能材料研发、生产、销售的国家级高新技术企业，同时具备“新能源材料+新能源装备”双驱动的上市公司，产品广泛应用于新能源汽车、便携式通讯、电子产品、照明及催化剂等行业领域。
格创云谷项目南区效果图
在格力集团的跟踪式产业服务下，科恒股份从今年4月初步接洽到6月18日在金湾区注册成立新能源装备全资子公司实现实质性落地，仅用时两个月时间。7月11日，格力集团与科恒股份签署合作协议，将积极协调旗下供应链公司为科恒股份提供供应链资金，以资金链赋能产业链，帮助科恒股份降低融资成本、解决短期流动资金需求。同时，格力集团还将通过代建厂房、产业基金、供应链融资等举措，助力科恒股份在珠海实现高质量发展。
格力集团下属公司珠海格力建设投资有限责任公司总经理龙鑫：
格力集团通过“定制化厂房”“边建设边招商”，在金湾区格创云谷等项目，高标准打造国企代建5.0产业新空间载体的标杆。
5.0产业新空间载体，除了高效促进产业集聚、升级迭代，员工也能透过新型宿舍、智慧餐厅、休闲设施、教育医疗等感受到完整产业生态带来的人文关怀。
格创云谷项目北区效果图
我们了解到，格创系列5.0产业新空间载体在遵循工业上楼生产流线要求，蕞大化生产空间，在实现“高标准、规模化、低成本、配套好、运营优、服务全”的总体目标基础上，引入“生产、生活、生态”理念，打造以人为本的新型生产园区。
格创云谷项目 只是金湾区5.0产业新空间 建设项目的其中一个。
当前，金湾区正加快打造全市产业发展主战场，今年以来，金湾区已谋划推进13个5.0产业新空间建设项目，计划总投资135.96亿元，占地面积144.2万平方米，建筑面积322.63万平方米。其中，2022年可建成或部分竣工项目5个，预计竣工面积134.1万平方米；2022年动工、2023年建成项目8个，产业空间竣工面积188.53万平方米。
此外，金湾区还科学推动流程再造，积极实施工业企业投资项目“拿地即开工”“蕞多跑一次”改革，初步形成“项目45日落地”模式，有效减少企业手续办理时间成本，蕞大限度提升政策弹性。同时，升级优化企业服务，坚持将扩大有效投资和增强工业后劲结合起来，通过引导企业改善产品结构、优化生产方式、改良生产工艺等方式，扎实推进现有工业企业增资扩产，进一步发挥优质项目对先进制造业的引领带动作用，推动金湾工业规模效益双提升。
一个个产业空间动工，一个个产业项目落户，将为金湾区产业高质量发展注入源源不断的活力！（来源：投资金湾-珠海金湾区招商引资官方微信公众号）
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