土拍预告丨珠海唐家科创北围5月31日2宗地块挂拍出让
乐居买房讯（编辑：黎月新）5月31日，珠海将有2宗地块揭牌。2宗地块总土地面积37040.86平方米，总起拍价17.49亿元。两宗地块均位于珠海北站东侧。
唐家科创北围两宗商住用地出让，总建面约3.7万方
19044地块位于科技创新海岸北围片区北城东一路东、金业北路北侧，土地面积16619.92㎡，商住用地，容积率≤4.0且＞1.0，计容建筑面积66479.68，地块为现场挂牌出让，起始价88400万元，起始楼面地价13297元/㎡。
19045地块位于科技创新海岸北围片区北城东一路东、兴中路南侧，土地面积20420.94㎡，住宅用地，容积率≤3.0且＞1.0，计容建筑面积61262.82，地块为现场挂牌出让，起始价86500万元，起始楼面地价14119元/㎡。
两宗地块紧邻城轨珠海北站，规划以广珠城轨珠海北站为交通枢纽，未来将成为广珠城轨、深珠城轨等珠三角轨道交通换乘中心，打造珠江西口岸一类轨道交通枢纽。
远期规划的深中通道、深珠通道（公路和铁路两用的大桥），珠海的落脚点就在珠海北站，深圳的落脚点在宝安区和前海自贸区。
目前已有国机机器人产业园（ABB）、珠海城智大数据中心、汇金科技、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心等重点高端产业项目入驻，大型商业配套方面，有10万㎡商办项目大德世贸广场在建，在教育配套方面，区内的礼和小学已经开学，今年3月份，珠海市自然资源局也公布了《珠海高新区礼和中学建设项目规划选址批前公示》，礼和中学也将选址唐家北围，地块用地面积33633㎡。
目前珠海唐家北围的房价约2.5万/m²，片区在售的项目 首开.龙湖天钜均价为2.5万/m²，预计6月加推2、5栋，目前1和6栋在诚 意 登记阶段。万科翡翠中央现在售95-109m²三到四房，均价为2.55万/m²。
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