土拍快讯28亿元！天河科技城年内首次卖地引进高新技术企业
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乐居买房讯天河科技城年内首次卖地潮来了！12月9日上午，广州出让2宗天河科技园商地、1宗白云黄边村商务地块，成交总价超4.2亿元。
天河科技园高唐新建区0305146地块、AT0305147地块四分别被广东趣炫网络股份有限公司、广州市品高软件股份有限公司拿下，总成交价28372万元，楼面价均处于“8字头”，不超过1万元/㎡。
值得一提的是，天河科技园4宗地块竞得人均为高新技术企业，老大哥”天河的“科技”含量又将提高！
宗地面积：可建设用地面积6197㎡
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求，据悉，竞得企业曾被认定为国家规划布局内重点软件企业，从事云计算大数据服务业务。竞买人须拥有省级或以上工程技术研究中心且取得CMMI5证书。
项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业的自持年限不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
土地用途：其他商务设施用地，兼容康体用地，商业用地
宗地面积：14053㎡（可建设用地面积10476㎡）
据悉，竞得企业从事网络游戏或数字动漫产业、并取得《中华人民共和国网络出版服务许可证》的高新技术企业。
项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业的自持年限不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
2总能地块项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70％，自持物业的自持年限不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
天河科技园紧邻天河公园，靠近地铁5号线个新盘，其中新世界天逸在售建面约199㎡四房单位，带装修均价约9万元/㎡起。臻林目前主推75-85㎡两房小户型，以及140㎡四房大户型，具体价格待定。
天河科技园，是广州高新区开发建设最早、产业基础最好、产业规模最大的主体园区。目前已有羊城创意产业园、科韵分园、高唐分园、科贸分园等23个分园。
今年3月，天河科技园启动省、市、区重点建设项目34个，其中重点产业项目共有11个，包括广建智慧天地广场、群豪•设计I谷、网易总部二期、致远电子研发中心等项目。
据了解，天河科技园最近一次拍地为去年6月8日。
该地块为网易总部二期项目，位于广州天河区大观湿地公园旁，占地面积约52552平方米，将建五栋3-8层科研设计办公楼，计划2021年12月底完成竣工验收。
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