产业头部！珠海今年要卖610万平产业用地具体项目曝光
就在昨日，珠海市自然资源局公布了珠海市2022年度国有建设用地供应计划，其中涉及了二类居住用地、商业用地+文化设施用地、产业用地等多个方面。
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当然，在与疫情共存的时代里，关心住宅用地之余，我们还应该关注工业用地，因为经济发展在“逆境”中重要性更为突出，而想要“稳经济”，那必需要产业来支撑。
据房姐统计，珠海2022年共有73宗工业用地供出，供地面积约615万㎡，类别包括有工业、新型产业、港口、物流等。
其中香洲区7宗、高新区9宗、鹤洲新区筹备组4宗、金湾区（含经开区）34宗、斗门区（含富山工业园）19宗。
我们先来看香洲区，工业用地供应共有7宗，面积约10万㎡。供应区域主要集中在三溪科创小镇板块。
据了解，三溪科创小镇将研究确定“3+1”产业布局，重点发展光电、5G+智能制造和数字经济三大产业，集聚总部经济业态，打造创新产业集群和上市公司集聚地。
今年区域预计动工项目共有15个，其中三溪联合智造港、博杰自动化产业园在1月份已经动工，未来将引入8家企业，投产后年产值预计可达50亿元。
三溪联合智造港效果图（图源：三溪科创小镇）
高新区，今年工业用地供应共有9宗，面积约44万㎡，主要分布在金鼎和北围两个片区。
其中北围联东U谷数字制造产业园总建面约23万㎡，将打造为融合生产、生活、生态的新型产业综合体，重点引进智能制造、高端装备、精密仪器等企业，目前项目已于3月隆重动工。
联东U谷·数字智造产业园（图源：广东联东U谷）
金鼎片区方面，则有健帆医用管路及医疗设备产业化、优特电力总部基地、扬州中宝创新药产研基地等项目。
其中健帆集团医疗器械产业（血液净化）项目、血液净化产品产能建设项目被列入珠海今年重点部署项目，总投资90685万元，年度投资计划28000万元。
而优特科技总部基地项目，计划总投资12.37亿元，以“智能电网”为主导产业方向，专注于智慧变电站综合自动化系统、轨道交通智能运维系统等产品的研发、生产、销售以及相关工程管理、咨询等业务。
鹤洲新区，工业用地供应共有4宗，面积约27.5万㎡。
体量蕞大的，就要数洪湾粤港澳物流园项目，宗地面积达到17万㎡，总体功能布局规划为“一园、十区、两平台”，将培育成具有创新亮点的生态低碳型的第三代物流园区、国内外有影响力的物流营商新园区。
金湾区（含经开区），是珠海今年工业用地供应蕞多的片区，共有34宗，面积约391万㎡。
其中不乏有亮点项目，譬如综保区项目，规划面积2.514平方公里，经国务院批准设立，经过多年建设，即将在今年内封关运作。
同时，在近期举行开工奠基仪式的项目，还有珠海健福制药有限公司项目，该公司将从事肾病、肝病、危重病等专科药和生物创新药的研发、生产及销售；
健福制药厂区效果鸟瞰图（图源：健帆生物）
汤臣倍健珠海生产基地五期建设项目，计划总投资4.25亿元，将扩大原有的膳食营养生产基地；珠海华粤传动科技“智能新能源产业基地”，其专注于节能、新能源汽车传动领域，是中国汽车传动行业领跑者。
汤臣倍健珠海生产基地五期建设项目效果图
另外，《珠海市金湾区半导体产业园一期项目用地公告》也正式官宣，意味着半导体产业园土地征收工作正式启动。
据悉，该产业园面积约6.67平方公里，相当于243个足球场大小，是金湾形成“7+3+1”专业园区布局的重要一环。
还有欣旺达、新宙邦、锐骏半导体等一系列优质项目相继落地金湾，高景太阳能二期、纳思达产业园等多个重点项目落成在即。
斗门区（含富山工业园），也是今年工业用地供应“大户”，共有19宗，面积约142万㎡。其中富山工业园“担大旗”，共有13宗。
据了解，斗门区今年新签约、动工产业项目共计51个，涉及项目总投资超570亿元。（数据源：今日斗门）
“明星”项目包括有粤水电光伏储能发电项目，将建设源网荷储一体化综合能源管理项目, 每年可为园区提供电量约8.6亿千瓦时，减少碳排放约35万吨。
而珠海斗门华电热电联产项目是广东省支持提前启动实施一批保障电力供应重点项目之一，也是《珠海市能源发展“十四五”规划》中的重点项目，项目一期计划于今年6月开工建设。
斗门华电热电联产项目效果图（图源：今日斗门）
在新开工产业项目中，计划投资180亿元的爱旭项目备受关注。
项目选址于富山工业园，打造数字化、自动化太阳能电池智能工厂，建成后将成为全球领先的N型电池生产基地，占全球太阳能电池产量的10%以上。
爱旭项目效果图（图源：今日斗门）
可以见到，尽管受疫情影响，但珠海各区产业发展的步伐没有停止，项目加快建设、投产在即，一个个产业项目正加速落地，推动珠海进入新发展阶段。
毫无疑问，“产业头部”是珠海发展的主阵地，珠海正努力打造成湾区重要门户枢纽，展现出日新月异的蓬勃生机。
我们共同期待越变越好的大珠海吧！
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