天地源拟将珠海上唐府部分存货转为租赁运营货值536亿元
天地源拟将珠海上唐府部分存货转为租赁运营 货值5.36亿元
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2025-03-07 18:33:00
上唐府项目1号商业楼建筑面积24,899.76平方米，本次转为租赁运营的存货资源为1号商业楼的2-20层，建筑面积为22,081.65平方米，房间数为573间，该部分资源目前账面价值为53,600.38万元（蕞终价值以工程结算金额为准）。
（原标题：天地源拟将珠海上唐府部分存货转为租赁运营 货值5.36亿元）
观点网讯：3月7日，天地源股份有限公司发布公告，宣布公司第十届董事会第四十二次会议审议通过了《关于公司部分存货资源转为投资性房地产的议案》。
公告显示，天地源股份有限公司将旗下项目“天地源上唐府”的部分存货资源转为投资性房地产。
具体而言，根据经营发展需要，天地源下属全资子公司珠海天地源置业有限公司拟将开发建设的“天地源上唐府”项目1号楼部分存货资源由原开发销售模式调整为阶段性租赁运营模式。
上唐府项目1号商业楼建筑面积24,899.76平方米，本次转为租赁运营的存货资源为1号商业楼的2-20层，建筑面积为22,081.65平方米，房间数为573间，该部分资源目前账面价值为53,600.38万元（蕞终价值以工程结算金额为准）。
因持有目的发生变化，按照企业会计准则规定，天地源将该部分资源由存货核算科目转为投资性房地产核算科目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
天地源表示，此举有利于推动公司地产开发和资产运营双轮驱动发展模式的落地实施，有效盘活存量资源，提高资产使用效率，并增加公司整体收益。
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