珠海332亿挂牌3宗涉宅地总出让面积211万平方米
7月20日，观点新媒体获悉，广东珠海推出3宗涉宅地，分布于金湾区滨海商务区、斗门区西城A片区、高新区金鼎片区，总出让面积21.1万平方米，总建面44.3万平方米，总起价33.2亿元，限时竞价时间统一为8月22日10点。
具体来看，金湾区龙湖路北侧、燕羽路西侧地块出让面积3.89万平方米，容积率2.18，蕞大建筑面积8.48万平方米，其中二类居住≤8.03万平方米、商业≤4472.03㎡。地块起价8.51亿元，楼面起价10030元/平方米，上限价12.76亿元，上限楼面价1.5039元/㎡，竞配建人才住房建筑面积上限为2.71万平方米。
周边地价：2021年以来，片区成交5宗宅地，其中，2021年，南光连夺3宗宅地，成交楼面价在10563-12000元/㎡之间；2022年，航空城与华发分别以底价竞得片区2宗宅地，其中航空城竞得地块为定向出让，华发地块成交楼面价9847元/㎡。
此外，斗门区腾逸路北侧、福安路西侧地块出让面积1.14万平方米，容积率2.6，蕞大建筑面积2.97万平方米，其中住宅为2.37-2.67万平方米，地块起价2.14亿元，楼面起价7202元/平方米，上限价3.2亿元，上限楼面价1.08万元/平方米。
另悉，高新区金鼎片区金官路西、金文路南侧地块出让面积16.05万平方米，容积率2.05，蕞大建筑面积32.86万平方米，其中A区域（二类居住用地，人才住房）建筑面积≤10.72万平方米；B区域【小学用地（48班）】建筑面积≤2.51万平方米，占比7.6%。C区域（二类居住用地）建筑面积≤19.63万平方米。该地块起价22.56亿元，楼面起价6864元/平方米，上限价33.83亿元，上限楼面价1.03万元/平方米，竞配建人才住房建筑面积上限为7.77万平方米。
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