28250!28050!雅居乐拿下珠海唐家三块新地王!-珠海365淘房网-28050
2016年17点09分，珠海迎来了一件重大事件——雅居乐中山市雅景房地产开发有限公司在刚刚结束的唐家四地连拍中，以楼面价28250元/㎡拿下了珠国土储2016-10地块，总地价约12.7亿元（1273982340元），溢价率达到了526%。这是雅居乐今天在珠海拿下的第二宗地王。而半个小时前，同样是雅居乐，以楼面价28000元/㎡，总地价约12.3亿元（1233748880元），溢价率522%拿下了唐家地块一珠国土储2016-09，创下了珠海地王新纪录。
对于雅居乐来说，拿下这两个地块具有重要意义。对于拿下了地块一的雅居乐来说，这个地块总面积近2.52万平方米，计划建设住宅、商业及公建等各类项目，拥有较大的开发潜力。而地块十的总面积约51000平方米，计划建设高层住宅项目，将拓展雅居乐在珠海的业务。业内人士指出，这次拿下地块一，雅居乐有望通过此次的“28000地块”提高珠海客户到雅居乐山海郡居住的可能性；第二，他们可以通过这块地来带动他们本身土地的价值；第三，“28000地块总价12.3亿，从雅居乐整体的后续的土地价值来看，整体价格非常合理”。
例如，在“28000地块”附近，雅居乐已经拥有千亩规模的友谊山南、美景湾、山海郡等项目，可以实现产业互动、资源互济。这样一来，不仅可以提高雅居乐在珠海的价值，还可以促进珠海的楼市发展和城市经济的稳步发展。
此外，这两块土地的楼面价均高达28000元/㎡，相当于出现了新一轮楼市涨价。但大家地产分析认为，这个价格相比较于周边地块而言，是比较合理的。因为在珠海市场中，雅居乐不仅是一家持续战略布局的开发商，还有着深厚的客源基础和深入了解本地市场的底蕴。在近年来，珠海市场的整体形势火爆，楼市交易热度的持续上升，雅居乐的抢地买地的行动意图非常清晰，并且在成交后的蕞短时间内，就发布了楼盘的规划方案，让市场产生了强烈的反应。
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此外，这两块土地的楼面价均高达28000元/㎡，相当于出现了新一轮楼市涨价。但大家地产分析认为，这个价格相比较于周边地块而言，是比较合理的。因为在珠海市场中，雅居乐不仅是一家持续战略布局的开发商，还有着深厚的客源基础和深入了解本地市场的底蕴。在近年来，珠海市场的整体形势火爆，楼市交易热度的持续上升，雅居乐的抢地买地的行动意图非常清晰，并且在成交后的蕞短时间内，就发布了楼盘的规划方案，让市场产生了强烈的反应。
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