江门市江海区国有资产监督管理局政府信息公开

admin1年前 (2024-11-27)珠海产业信息101

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　根据有关规定，江门市江海区金信资产管理有限公司对以下土地资产（下称“标的”）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

　　江门市高新区40号地五邑路以南新兴路西侧地块

　　江门市高新区50号地金星路西侧富民路南侧江海碧桂园旁地块之三

　　江门市高新区2号地连海路东侧东升路北侧地块

　　高新区21号地江睦路西侧，金瓯路北侧，东南蕃莳围

　　江门市高新区3号地奕聪花园东侧，西江西侧地块

　　江门市高新区46号地东宁路西侧云沁路北侧地块

　　江门市高新区42、46号地中江高速南侧，金辉路北侧地块

　　二、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租上述标的。凡在江门市江海区资产经营管理有限公司、江门市江海区银信资产管理有限公司及其下属管理公司有欠租行为的或有不配合管理行为的自然人、公司、企业等不能参与竞租；失信被执行人不能参与竞租，否则将被视为无效竞租。

　　2.承租人在承租土地上只能经营对应标的规定的用途，严禁在承租土地上作回收站、再生资源加工、建筑材料堆放、物资堆放及中转等可能影响市容市貌、污染环境的用途使用；

　　3.承租人如需在承租土地上新增搭建建（构）筑物须报经江海区自然资源局（规划管理部门）审批同意；

　　4.上述标的均为政府储备用地，在租赁期内有提前收回的风险及不确定性。承租人须清楚明白租用上述标的需承担无偿被收回土地的风险并承担由此造成的损失；

　　5.在租赁期内若遇到政府规划建设需要，江门市江海区金信资产管理有限公司提前一个月书面通知承租人搬迁离场，承租人需无条件拆除及迁移地上建（构）筑物、地上附着物，江门市江海区金信资产管理有限公司无偿收回土地，不支付任何补偿费用。若在通知时间内未能完成搬迁交地的，则视为放弃地块上建（构）筑物及附着物的所有权，江门市江海区金信资产管理有限公司可组织相关清理工作，由此造成的一切损失由承租人自行承担。

　　1.不得将承租的土地擅自转租、分租；

　　2.不得将承租的土地擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

　　3.不得将承租的土地改变土地用途；

　　4.不得利用承租的土地进行违法活动；

　　5.不得做违背法律、法规的非法活动；

　　6.竞租人只能开展明确要求的经营用途。

　　若竞租人有违反以上行为之一的，江门市江海区金信资产管理有限公司有权终止合同，收回土地，没收地上物，保证金不退还，且由此造成的损失由竞租人赔偿。

　　五、江门市江海区金信资产管理有限公司不组织意向竞租人到标的所在地进行查看，但意向竞租人可提前联系江门市江海区金信资产管理有限公司相关人员，自行到标的所在地进行查看、了解。意向竞租人参与竞租即表明意向竞租人承认该标的的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞租人承担。

　　六、标的公示时间：2024年11月20日至2024年11月26日。

　　（1）企业法人营业执照（副本）（复印件，盖章确认）；

　　（2）法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；

　　（3）若非企业法定代表人亲自到场提交资料，须另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。