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　　原标题：1630万元！斗门商办地块成功出让，设计效果图抢先看！

　　2021年5月28日，一宗位于斗门区白蕉镇的商业性办公用地成功以总价约1630万元拍出，竞得者是珠海市农源投资开发有限公司。

　　竞拍结果：由珠海市农源投资开发有限公司，以总价1630万元摘获，折合楼面价1206.53元/平方米。

　　宗地位置：斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路北侧

　　总计容积率建筑面积≤13509.79㎡

　　建筑密度：一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%

　　据悉，该宗地块将建设为斗门智能制造产业园园区服务中心，而整体建筑设计方案也已公布。

　　而从宗地所处的区位功能上看，规划区主要由5个功能板块构成，分别是二类居住用地、商业住宅混合用地、创新型产业用地、无污染工业用地、教育科研用地以及商业服务业设施用地。

　　值得一提的是，本月25日，珠海市公共资源局挂出了一宗同样位于新港大道附近的商务用地，宗地面积5509.52㎡，起始价为1730万元，即蕞低楼面价为785元/㎡。

　　此外，在宗地的出让条件中，提及了竞得人须在项目竣工验收之日起五年内，累计引进企业及科研机构数不少于30家（其中高新技术企业达40%以上）；累计新增专利、软件著作权100项以上；累计建成或引进2个以上孵化基地、创新平台、科研机构、工程中心等。

　　据了解，斗门智能制造产业园以“珠西智造高地·滨江生态新城”为战略定位，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”产城融合发展的新一代产业园区。而此次21033地块的成功摘牌以及21040地块的挂牌，可以看出斗门智能制造产业园正加速发展中，未来值得期待！

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