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　　原标题：【权易汇】珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓商场

　　（1）珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓商场，建筑面积5,353.61平方米，钢筋混凝土结构，规划用途是商业服务，目前用途是办公，房产证号是粤房地证字第C6100929号。（2）转让标的位于珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓商场，有9、25、99、20、4路等公交车通达，交通较便利，距离评估对象1公里范围内有吉大免税商场，3公里范围内有扬名广场等大型购物商场，距离评估对象1公里内有光大国际贸易中心，财富大厦、 国际大厦、羊城晚报大厦等写字楼。商业氛围较为浓厚，人口聚集度较高，临近海滨公园，评估对象3公里范围内有广东省中医院、珠海市人民医院等，配套公共生活设施较好。

　　【资格】符合法律法规的相关规定。

　　转让底价7184.03616万元，一次性付款，保证金800万元。

　　房产证号：粤房地证字第C6100929号

　　地址：珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓商场

　　转让标的位于珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓商场，有9、25、99、20、4路等公交车通达，交通较便利，距离评估对象1公里范围内有吉大免税商场，3公里范围内有扬名广场等大型购物商场，距离评估对象1公里内有光大国际贸易中心，财富大厦、 国际大厦、羊城晚报大厦等写字楼。商业氛围较为浓厚，人口聚集度较高，临近海滨公园，评估对象3公里范围内有广东省中医院、珠海市人民医院等，配套公共生活设施较好。

　　1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

　　2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

　　3.根据评估报告，本次转让价格均已含增值税。

　　4.标的资产现已出租，具体租赁合同详见备查文件。

　　5.本次标的资产接受银行融资方式付款。

　　6.其他披露事项详见广东中拓正泰资产评估土地房地产估价有限公司出具的《广东粤电发能投资有限公司拟挂牌出售资产涉及的珠海市吉大吉大路2号国际会议中心公寓楼商场的房地产市场价值底价资产评估报告》【中拓正泰评报字（2021）第 0049A 号】。

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