「佛山旧改」张槎莲塘、海口两村表决土地处置
佛山张槎莲塘、海口两村表决土地处置
5月26日消息，佛山张槎海口村、莲塘村近日召开了股东大会，表决各自的土地处置事宜。
其中，莲塘村3145名股东25日以95.42%的同意率通过了105亩宅地的收储出让计划。
莲塘地块距离佛山2号线米，南向一线临江且不靠近高速，开发条件较好，有望引发新一轮土拍热潮。有媒体根据土地收益测算，莲塘村股东持1-3股，预计可获得每股分红7-10万元。
相较于莲塘地块的权属清晰，海口村的土地面临着历史问题。根据历史资料，十几年前，海口村曾与华粤公司合作开发海湾城项目，涉地约304亩。
由于种种原因，华粤公司只开发了海湾城C地块，A/B/D地块至今仍是空地。为解决各种历史遗留问题，海口村拟定了《关于海湾城项目的调解方案意向协议》，在各级政府的协调下，与华粤公司谈判协商解决地块的问题。
在此前提下，25日的海口村股东大会，该村对海湾城304亩项目解决方案进行表决。结果显示，2696名股东99.7%同意解决方案。按照最新方案，华粤公司需在5年内完成A地块建设，海口村将取回B/D地块的全部权益。
佛山南海赤坎支东路南面旧厂房地块挂牌
5月26日消息，佛山市公共资源交易中心挂牌一宗位于南海区里水镇中大街以东、里水中心小学以南、水口大道以西地段地块，占地约3.76万平方米，起拍价13.8亿，折合起拍楼面约12232元/平方米，若扣除幼儿园配建（4500平方米），折合楼面约12740元/平方米，拟于6月25日网拍。
此次挂牌地块为赤坎支东路南面旧厂房地块改造项目，该宗地仍将沿用“限地价、竞人才房面积”的形式，其中，最高限价24.82亿元，折合楼面单价约2.2万/平方米。
根据新联规控显示，规划片区将建设成为里水镇中心城区配套的环境优美的商住服务区。
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