高新区这个50产业新空间“封顶即招满”！
伴随着挖掘机轰鸣和一铲铲热土掀起，12月12日，格创·芯谷5.0产业新空间项目“一期封顶即招满暨二期奠基”仪式在珠海高新区北围片区举行。
由高新区和格力集团重点打造的格创·芯谷项目从启动建设到“主体封顶+招商满园”用时130天。一期项目落成和二期项目动工实现“无缝衔接”，格创·芯谷成为珠海首个实现“封顶即招满”的5.0产业新空间项目，跑出了珠海“产业头部”攻坚蓄能的高新“加速度”。
珠海市副市长覃春，高新区党工委书记赵适剑，高新区党工委副书记、区管委会主任王小彬，格力集团党委书记、董事长周乐伟出席仪式。
格创·芯谷是高新区和格力集团在北围片区携手打造的5.0产业新空间，重点发展智能制造、集成电路、医疗器械、新能源、新材料等产业，分两期建设。
一期项目总投资约9.47亿元，总建筑面积约24.8万平方米，其中计容面积20.68万平方米，另有4.06万平方米的停车空间，实际容积率4.8，是目前全市容积率蕞高的5.0产业新空间项目。
二期项目总投资约13亿元，计容总建筑面积22.29万平方米，停车空间面积3.45万平方米。
自7月7日开工以来，格创·芯谷一期从启动建设到主体结构封顶仅用时130天，是高新区建设速度蕞快的5.0产业新空间项目。与此同时，格创·芯谷二期项目正式宣布奠基开工，预计2023年底达到进场装修条件。
5天完成5万平方米场地平整、6天完成现场试桩，这样的产业空间拓展速度，每天都在项目一线上演着。从一纸蓝图到全面封顶，项目高效推进建设的背后，是政企之间的高效协同、紧密配合。高新区相关职能部门为项目建设提供前期支持、事中指导和事后跟踪服务，为用地报批、规划许可等流程开辟“绿色通道”，助力项目快速研判、快速签约，同时统筹协调解决项目推进过程中的难点、堵点问题，实现项目落地“零等待”、开工“零障碍”。
筑强新空间，引得金凤来。目前格创·芯谷一期签约入驻企业20家，签约率达100%，成功实现“封顶即满园”，去化面积达18.63万平方米，其中从市外引进珠海的企业数量占比超80%、租赁面积需求占比高达87%，引进项目预计投产后将新增产值超50亿元。此外，二期项目通过前置招商，已签约储备超13万平方米的意向租赁面积。
仪式现场，优博讯科技、洛仑兹、芯信安、中科精工、鼎泰芯源、世宁达等十余家企业代表与格力集团签订格创·芯谷5.0产业新空间入驻协议。
“我们企业对厂房空间的要求较高，选择签约格创·芯谷，看中的正是项目的高建设标准和完善配套。”企业代表范先生表示，高新区有着优越的交通条件和优惠的扶持政策，而格创·芯谷园区远高出常规标准厂房的层高、荷载、柱距等指标，非常适合工业制造业企业快速进驻投产。
格力集团依托项目产业定位和设计优势，与高新区各职能部门紧密联动，推动格创·芯谷5.0产业新空间迅速形成“边建设边招商”的良好态势，通过以投促引、活动推介、“朋友圈”招商、产业链集聚等举措打出产业招商“组合拳”，仅130天便完成了满园招商任务。特别是对于6层及以上的高层空间，招商团队重点聚焦新一代信息技术等以研发设计和轻生产为主的产业，将各层的功能设计、高层景观等差异化特色与意向企业需求相匹配，招商推介工作取得显著成效。
今年以来，高新区着力加大优质产业空间供给力度，5.0产业新空间建设以“高新速度”不断刷新进度，同时做到建设、招商、装修、入驻“四个同步”，与市属龙头国企融合招商，打造“政府招引+国企投资”招商新模式。
截至12月初，已累计有98个项目将入驻珠海大湾区智造产业园D区、大数据中心二期、格创·芯谷、港湾7号·智造超级工厂等今年新建设的5.0产业新空间，总入驻面积约72万平方米，占年底封顶厂房97万平方米总面积的74%。
高新区将全力以赴打好产业发展攻坚战，
打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎
原标题：《高新区这个5.0产业新空间“封顶即招满”！》
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