原标题：重磅！珠海首个TOD综合体落成，唐家湾房价全面突破3万/平！

　　广东医谷（珠海）医疗产业加速基地项目

　　广东医谷（珠海）医疗产业加速基地项目选址于珠海高新区主园区，总计划用地面积94.5亩，建筑面积约22.4万㎡。项目以医疗器械和生物医药为主导产业方向，引入互联网智能管理理念，建设医疗器械和生物医药生产基地、研发中心、品控中心、试验基地及生态办公区。项目2020年10月份开始动工，2021年一期交付，2022年完成二期建设。项目主打医疗器械及生物医药企业总部空间，适合生产研发型企业使用，多元楼型设计，具备人才公寓、会议中心、地下停车场等，可租可售可依照企业需求定制化建设。

　　项目总投资50亿元，涵盖体验式购物中心，创智型写字楼、幼儿教育（18班幼儿园），商务办公、生态居住等多种业态，建设体量高达39万平方米。

　　按照要求，地块须建设计容建筑面积不低于8万㎡的集中封闭式商业，且须为集购物、休闲、娱乐为一体的集中式购物中心。

　　而如今，就连珠海首个TOD综合体

　　唐家湾片区将在未来获得长足的发展

　　金琴快线km，加上凤凰山隧道，以行车60km/h的速度计算，全程无红绿灯，只需约20分钟即可到达横琴。目前该线建设已进入蕞后的收尾阶段，通车在即。

　　兴业快线是珠海单项投资体量蕞大的项目，南段全长约4.66公里，采用地面道路—桥梁—隧道—下穿道路铺设方式，南起九州大道，至梅华东路与北段连接，北段全长约16.5公里，呈“Y”字形南北走向，东线起于唐乐路，西线起于哈工大路。

　　兴业快线作为珠海“九纵五横”城市道路之一，北连深中通道，南接港珠澳大桥人工岛，全线分钟便可直达香洲，快速切换城市版图。

　　根据珠海市交通运输局此前发布的公告，珠海目前正开展广州地铁18号线延伸至珠海项目前期工作，第三季度配合广州地铁集团完成可研编制，第四季度配合广州地铁集团开展设计工作。计划2022年开工。

　　未来，唐家也是地铁18号线进入珠海的头部站！

　　在珠海第八届委员会第九次全体会议上提出：力争“十四五”（2021-2025年）末开建深珠铁路。

　　这意味着，未来5年左右，深珠通道或开建，唐家北围将迎史诗级风口。

　　据规划，深珠通道总长47公里，推荐双向8车道高速公路+4线铁路。其中，深珠城际，以约200km/h的时速计算，全程用时约14分钟；如果自驾，时速约100km/h，用时控制在30分钟内。

　　也就是说，北围与前海关系之亲密，通勤可缩至约30分钟。

　　珠海高新区将打造粤港澳大湾区区域创新中心

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　　还有世界领先腕表品牌——罗西尼；国内网络视频直播行业的奠基者 YY；同时还成功引入世界500强之一瑞士ABB国机机器人产业园、珠海城智大数据中心、数据安全巨头天地融、汇金科技金融物联网总部、中以科技企业加速器、智谷圆芯等10大世界级产业园。

　　众多高新技术企业，已然是珠海科创产业发展门面。

　　根据规划，整个唐家半岛将打造新型产业大城。如唐家后环片区规范范围为17.38平方公里，拟打造“两心两轴、九组团、绿廊成网”的空间结构。其中，“两轴”是指商业发展功能轴和市民服务功能轴，“两心”是上述两轴重叠区域组成的功能轴和指景观核心金星湖，“九组团”则由服务功能组团、居住组团、研发组团、滨湖组团和山体组团有机构成。

　　再建10000套共有产权房和人才公寓

　　深化与中大、北师大托管合办品牌中小学

　　建设中山大学附属妇女儿童医院等品牌医院

　　后环公园项目建设情况：后环公园位于唐淇路东侧，北起情侣北路，西南至唐大路。长度约550米，宽度约100米，总建设面积55388㎡。

　　园内设施齐全，林荫广场、儿童乐园、环湖慢跑道、公共停车场、公共卫生间、服务中心、景观平台、自然湖和人工湖等，可满足不同年龄阶段市民的休闲、活动需求。修建后环公园是珠海高新区重要的民生实事项目之一，项目的建成进一步提升了高新区人的居住环境，拓展了群众的业余休闲活动空间。

　　另外，2018年，高新区专门立项唐家共乐大花园建设，总投资2000多万改造共乐园周边10万平方米的环境，共建设4个亲水平台、6900平方米广场、3500平方米停车场、150平方米书吧、两座珠海3A公厕等。唐家共乐大花园项目于2018年10月完工，11月份正式投入使用。

　　作为深珠门户——互联东西两岸的头部站，

　　唐家湾必将引流对岸深圳大空港经济圈

　　住在这里的人，身价要大涨了！返回搜狐，查看更多

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