原标题：祥圣富地售楼处电话地址「祥圣富地」欢迎您 祥圣富地最新楼盘详情

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　　项目地址：中山市坦洲镇坦神北路47号

　　诚大国际商都占地3385.1㎡，甄选中山坦洲优势地段，独占珠海、澳門、香港三大主城后花园。

　　项目附近周边商圈环绕，购物买菜样样具备，并且具有十大旅游配套，海岛歌剧院、浪漫情侣路、长隆海洋王国、海泉湾、万山岛静云山庄、梅溪牌坊、乐高主题公园、梦工厂主题公园、御温泉、黄金沙滩。

　　珠海后花园，坦洲唯一入市的LOFT公寓项目，稀缺户型，唯一项目。

　　交通畅通，价值腾飞，中山5号线贯穿中山北-板芙-三乡-坦洲，地铁口距离本案3公里，属于轨道物业，交通非常方便，投资价值凸显。

　　买一用二，超值户型，户型优势明显，层高4.6米，买一层用两层，使用率200%，34-48-54㎡小户型。

　　4、港澳轻资产，0门槛撬动大湾区

　　门槛低，小户型、低总价、一成首付，0门槛撬动大湾区轻资产。

　　享受当下，布局未来，周边步行5分钟，生活和商业配套完善，壹加壹和合胜百货商业。

　　高回报，坐享其成，坦洲公寓出租率高，本案处在商业和生活中心圈内，后续出租率高，汇报丰厚。

　　7、商住两用，双属性提升投资价值

　　一举两得SOHU物业，商住两用功能，投资客出租回报更高

　　万千宠爱不限购不限贷，不占住房贷款名额，是所有投资客的青睐产品。

　　9、星级酒店物业，360度贴身服务

　　业主尊崇项目自带酒店星级物业，为业主提供更全面的服务价值，有更高的附加值。

　　10、全玻璃幕墙外立面，现代、轻奢

　　颜值爆表时尚和现代感强的外立面玻璃，为项目的品质感增加了亮点。

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　　城大国际商都周边2公里范围内生活配套都十分完善。

　　交通便利：从我们项目出发，10分钟可到珠海，30分钟到澳门，1个小时到香港。

　　轻轨/高铁：距项目最近的明珠站约3公里左右，1个小时可到达广州。未来还将建设高铁：广珠中澳高铁，珠江肇高铁，深珠城轨（1小时到深圳南山）。

　　高速公路：主要干线有广澳高速，广珠西线分钟可接驳南屏、坦洲高速入口，1小时左右达佛山、广州区域。

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　　坦洲酒店娱乐业非常发达，主要客户来源珠海及澳门，商务消费能力极强。平均客房价格250-350元/晚左右，平均年出租率80%以上。

　　魔变loft空间， 敢上能下，大有作为！买一层得两层，区域绝无仅有，经济之余、更显舒适体验。“一举两得赢未来！”

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　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

　　买卖、租赁、交换等返回搜狐，查看更多

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