这些知识学会受用一生，是不少人的买房必备“防坑指南”。机不可失，珠海金湾挑到一套升值的房屋，有什么要点这篇文章内容很翔实。

　　买房都希望遇到一个好的开发商，因为这关系到一辈子要住的房屋质量问题。奥园展科花园的开发商是中国奥园集团股份有限公司，开发商整体的品牌、资金实力都很强，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

　　买房除了首付外，一般还会有其他费用要缴纳，在购买奥园展科花园后，还需缴纳契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳;印花税,购房总价的0.05%;房屋维修基金，购房总价的2%－3%，大多数地方是2%。房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

　　目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择;二、注意观察景观;三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要;四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况;五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。

　　房产是花费了我们一辈子储蓄的财产，不管是出租还是自住，为了保证房子不贬值，在买房的过程当中一定要知道选房的各种细节，关于珠海金湾挑到一套升值的房屋，有什么要点的分享就到这里，希望能给大家一定的买房帮助。

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