“731”！珠海金湾产业园区这样布局！
“731”！珠海金湾产业园区这样布局！
根据方案金湾区将在原七大工业园区联港工业区生物医药区精细化工区石油化工区装备制造区航空产业区游艇产业区基础上布局建设半导体产业园新能源及装备制造产业区高端打印设备产业区三大新园区并加快完成高栏港综合保税区封关验收为金湾区建设成为珠海产业发展主阵地提供个更为广阔的空间
“731”！珠海⾦湾产业园区这样布局！
导语：“投资⾦湾”主要为政府单位、⼯业园区等⼯业地产机构提供优质的招商服务团队，以“产业先⾏”作为核⼼策略，以 招商引资为核⼼，利⽤⾼效的团队和⾃有的资源，深⼊研究国内外产业布局、科技变⾰和企业投资动态，精准引进业界 龙头、创新技术和知名品牌，制定针对性产业规划⽅向的招商⽅案，开展精准招商。 近年来，如何做好“产业第⼀”排头兵，成为了⾦湾区不可跳过的⼀道必答题。 近⽇，《⾦湾区（开发区）⼯业园区建设⼯作机制优化改⾰⽅案》正式出台，带来⼀系列“新模式”“新保障”“新机制”。 依据《⽅案》，⾦湾区将依托“52N”现代产业体系，打造“731”产业园区布局，擦亮“⼯业强区”⾦字招牌，成为⾦湾 区的响亮答案。
1► “731”有什么？ 产业发展迈进“园区”时代 根据《⽅案》，⾦湾区将在原七⼤⼯业园区（联港⼯业区、⽣物医药区、精细化⼯区、⽯油化⼯区、装备制造区、航空 产业区、游艇产业区）基础上，布局建设半导体产业园、新能源及装备制造产业区、⾼端打印设备产业区三⼤新园区， 并加快完成⾼栏港综合保税区封关验收，为⾦湾区建设成为珠海产业发展主阵地，提供个更为⼴阔的空间。
《⽅案》指出，⾦湾区将进⼀步提升国有企业在园区建设⽅⾯的参与度，并重点与市属国企在更多领域寻求合作。其 中，⾦湾区将充分依托市属国企在⾦融、配套、运营等⽅⾯的资源，吸纳更多国企⼒量参与到⾦湾区“731”产业园区 布局的建设中来。
未来，⾦湾区将⼴泛接触市属国企，依托成熟的投融资渠道和建设管理能⼒，拓展⾦湾园区建设资⾦来源，⾼效推进时 间紧、要求⾼的重点园区项⽬建设。
同时，积极谋划具有经营性质的园区配套建设项⽬，特别是满⾜园区企业需求的⽣活性配套项⽬，以市场化模式与市属 国企开展合作、实现共赢。
在园区建设完成后，⾦湾区将与市属国企⼀道，共同探索园区整体开发运营合作模式，⼒求通过⼯业载体和配套设施运 营收⼊平衡前期建设投⼊，形成创新、长效、可持续的园区发展动⼒。在可预见的未来，定位珠海产业中⼼的⾦湾区， 将以园区建设为契机承接起更多珠海产业重点项⽬，成为全市产业发展的“中坚⼒量”。
3⽉16⽇，《⾦湾区（开发区）关于落实“产业第⼀、项⽬为王”的实施意见》正式印发，对⼟地资源的利⽤，给出了详 细的思路——增容量、扩存量、提质量。这样的思路，也在此次的《⽅案》中得到细致的体现。
增容量，指的是结合招商引资计划和落户项⽬需求，制定⼯业⽤地整备三年⼯作计划和年度⼯作计划，争取每年形成 3000亩以上⼯业“熟地”，并⼤⼒推进征收地⼯作，⾼效完成“七通⼀平”配套建设⼯作。
扩存量，指的是围绕存量⽤地下功夫、做⽂章，不断提升现有⼯业园区的发展⽔平和产出效益。为此，⾦湾区将⼤⼒推 进违法⽤地、批⽽未供⼟地、闲置⼟地处置⼯作，健全低效⼯业⽤地台账。
提质量，指的是进⼀步提升精准招商效率，围绕“52N”现代产业体系引⼊更多重点龙头项⽬，⽀持创新型、科技型、 成长型、“专精特新”企业或同步实施技术改造的⼩微企业优先⼊园发展。
《⽅案》指出，区、镇两级将统筹⼒量，发动各职能部门⼒量，明确各⾃职责与分⼯，分别建设不同园区，探索形 成“⼀呼百应”式的多部门联动机制。
新材料产业区、装备制造南区，以及南⽔镇内其他零散园区将由区级统筹建设，具体由区科技⼯业信息化局、应急管理 局和危化品监管局与南⽔镇协商并提出园区配套建设需求，向区建设局、农业农村⽔务局、⾼栏港⽣态环境分局等部 门“派单”实施建设。
⽣物医药区、航空产业区、游艇产业区，以及三灶镇、红旗镇、平沙镇内其他零散园区，将由各镇根据园区现状和企业 发展需要，实施园区建设⼯作。
联港⼯业区、⾼端打印设备产业区、装备制造北区分别由红旗镇和平沙镇负责建设，相关市政道路及路灯、绿化等配套 的建设经费将获区级补助60%。
半导体产业园和新能源及装备制造产业区两个新设园区将由区级统筹建设，具体由区经济发展局根据产业招商和项⽬落 地的需要，提出具体的园区配套建设需求，并向区相关部门“派单”实施建设。
⾼栏港综合保税区同样将由⾦湾区负责统筹建设，具体由区综保事务局提出园区配套建设需求。
在园区建设完成后，保障园区长效运⾏，同样需要精⼼谋划。《⽅案》指出，区城管执法局将负责制定《⾦湾区城市管 养职责划分》，并由区、镇两级按职责分⼯分别负责⼯业园区管养⼯作，保持园区良好环境和⾼⽔平综合配套，长效保 障园区顺畅运作，为优化营商环境注⼊新动能。
随着这些园区建⽴建成， 你的家门⼝，
或许也有更多产业的⼊驻， 成为城市跨越、发展经济的坚实基础。
⾦湾产业的未来， 值得我们更多期待。
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