珠海房屋抵押贷款怎么办理?具体流程和注意事项!
如今的消费水平变得越来越高,许多 人因为形形色色的原因而遇到财务危机的相关问题,如果找家人朋友不能顺利借款,便会想到找银行或者助贷公司申请。可是不管是向银行申请银行或者助贷机构、公司办理银行贷款,一般都需要提前预备好贷款资料,那么,银行或者助贷公司的贷款流程一般有哪些呢?初次办理银行贷款的朋友为了避免你走弯路,下面就由小编带你了解下珠海房屋抵押贷款怎么办理?具体流程和注意事项?
1、没有企业的,只能做消费贷﹣利率年化5%-6%
2、有企业正常经营的,可以做抵押贷,利率年化3.6-5%。
3、资质决定利率﹣资质泛指:个人和企业流水,个人征信,房产位置,企业类型。
4、银行客户经理不一定靠谱,助贷公司不一定不靠谱。
5、四大行利率不一定比股份制低。条件一定比股份制严格(参考信用卡审批难度)
6、能进四大行不要进股份制﹣股份制容易抽贷断贷(实在进不了四大行,就选利率低的股份制银行,城商行最好避开)
7、银行的产品和政策变化比较快。今天能进的银行,明天就进不了。
8、提着猪头找不着庙门的事情是常态,关系户打个电话就能解决的问题,你重金悬赏也做不了。
借款人需要向银行贷款,应先向对应银行或者其他银行的经办机构、助贷公司直接申请。
借款人向银行或者助贷公司申请提交贷款相关资料后,由经办相关人员向借款人介绍银行或者助贷的贷款办理流程、贷款期限等,而且对借款人条件、资格及申请材料做初审;
受理借款人申请后,应先对借款人的信用等级做评估调查,经办相关人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交的材料真实性做审核,评价借款申请人的正常还款能力和正常还款意愿;
建立贷款人审贷分离、分级审批的银行贷款管理制度,由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期;
在落实了放款条件之后,客户根据用款需求,随时向银行贷款行申请支用额度;
银行贷款行按照贷款管理的有关规定,对借款人的收入状况、银行贷款的使用情况等做监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存;
银行贷款归还,根据借款合同约定的还款计划、正常还款日期,借款人在正常还款到期日时,应先按照借款合同规定按时足额归还银行贷款本息。
以上就是银行或者助贷公司申请贷款流程的详细步骤,通过上面的介绍,相信大家都清楚办理银行贷款的流程了吧。其实,总的来说,流程也不太复杂,借款人需要根据自己的需求来选择,如果对上面的介绍有什么疑问,欢迎咨询小编哦。
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