珠海市中级人民法院关于广州市越秀区大沙头路东船上街1号B116车位（头部次拍卖）的公告
现产权人取得产权登记的计税价格：
拍卖标的：广州市九佛电器有限公司名下所有上述房产的100%份额。
三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间
拍卖时间：2021年3月1日10时00分起至2021年3月2日10时00分止，蕞后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。
认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知刘书记员，联系电话：。逾期提出的，自行承担不利后果。
竞买人应当具备完全民事行为能力。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：
3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。
本场拍卖的成交价格是原产权人广州市九佛电器有限公司转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人广州市九佛电器有限公司因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。
买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。
（三）起拍价、每一次出价的增价幅度
经评估机构评估，本院确定本次拍卖的起拍价为人民币221270元，每一次出价的增价幅度为人民币2000元。
参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金人民币22100元。
目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。
优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在2021年3月17日前汇入本院如下账号：户名：广东省珠海市中级人民法院，账号：3，开户行：农业银行珠海前山支行。汇款时请注明如下字样：（2018）粤04执恢154号，广州市越秀区大沙头路东船上街1号B116车位。
买受人交清余款后，应及时与刘书记员联系，联系电话：。
逾期未支付拍卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。
确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。
买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。
本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。
除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。
拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。
竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。
咨询电话：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（工作时间内接受咨询、登记）
京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：。
部分银行向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件。
参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。
凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：
1.本次拍卖房地产的权证复印件；
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