珠海工业用地竞买不再“价高者得”
南方日报讯 （记者/吴志远）珠海支持实体经济发展再出重拳。《珠海市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施》（以下简称“珠十条”）近日出台，在此前落实支持实体经济“1+N”政策措施的基础上，多项突破性政策将进一步降低制造业企业成本。
珠海多措并举“降成本”已取得一定成效，今年上半年，珠海市共降低全市实体经济企业成本50.78亿元。此次“珠十条”着力于制造企业“降本增效”，围绕降低企业税收负担、降低企业用地成本等10个方面发力，推出10条政策、41项具体措施，全方位为珠海企业减负，支持实体经济发展。
在企业技改方面，珠海将扩大技改事后奖补政策享受范围，通过修订珠海实施广东省工业企业技术改造事后奖补实施细则，放宽技术改造普惠性事后奖补政策享受范围到主营业务收入1000万元以上工业企业。在落实技改事后奖补基础上，珠海可按设备投资额蕞高5%对企业技改设备投资投入给予补贴，补贴额度蕞高可达500万元。
在优化工业用地供应方式方面，“珠十条”提出鼓励工业用地先租后让、租让结合使用土地。全面实行弹性年期出让，经市政府或区政府（管委会）认定蕞高可达50年。同时，推行国有企业代表政府以土地使用权入股产业项目。珠海市科工信局党组书记钟国胜表示，此举的目的是促进发展前景好但资金筹措能力不足的项目早日投产运营。
“珠十条”对工业用地竞买模式也有所创新，采用“定地价、竞效益指标”或“综合方案招标”等模式选取竞得人。该措施属珠海首创，主要目的是改变单纯“价高者得”的竞买方式，固化土地受让价格，进一步降低企业土地成本。
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