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　　原标题：珠海商住用地珠海商住用地深圳商住用地广州商住用地

　　珠海迎来去年最后一波土地拍卖小高峰，一天内共有7宗土地出让，其中6宗均为商住用地，仅一宗为产权4 0年的商业用地。最终，除了唐家科创北围珠国土储2017- 67地块终止交易以外，另外六幅地块分别被龙湖、华发、深圳颐盛、河南领创置业、珠海浩丰贸易等房企拿下，总成交金额为35.84亿元。

　　数据显示，去年前11月，珠海明显加快住宅用地的供给。据合富辉煌（珠海）统计，去年1-11月份，珠海住宅用地供应3 5宗，同比20 16年同期的15宗上涨1 3 3 %；总计供应面积313 .57万㎡，同比2016年同期上涨158%.

　　住宅用地成交方面，20 17年同样明显超过上年。据合富辉煌（珠海）统计，去年前11月份，珠海累计成交商住用地25宗，同比涨127%；成交面积261万㎡，同比涨188%.珠海商住用地2553亩

　　此外，去年珠海的商住土地基本取消了以往价高者得的模式，采取了诸如“由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积”，“只能出售给特定人群以及限售十年”、“竞规划设计方案”等多种竞拍模式。多样化的竞拍模式，也使得去年商住用地的均价有明显的降低。由总出让建筑面积及金额计算可得知，2017年前11月，珠海商住用地单价相比2016年下降幅度达到35%，楼市回归理性。

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