沿海家园拟88亿元出售珠海沿海的6667%股权及股东贷款12月28日复牌
沿海家园(01124)公布，于2022年12月2日，该公司、裕海及珠海沿海订立补充协议。公司有条件同意向裕海出售珠海沿海66.67%的股权，代价为人民币1.2亿元，并促使以代价人民币7.6亿元转让股东贷款。
总代价人民币8.8亿元将由裕海以下列方式支付： 以代价人民币3.5亿元向公司转让上海沿商的全部股权;以代价人民币3.6亿元向公司转让沈阳中广的全部股权;及以现金支付人民币1.7亿元。
于完成后，集团将不再拥有珠海沿海的任何权益，上海沿商及沈阳中广各自将成为公司的直接全资附属公司。公司已向联交所申请于2022年12月28日上午九时正起恢复股份于联交所买卖。
鉴于中国房地产市场整体普遍笼罩着不利的市场氛围，经考虑珠海沿海的当前业务营运及鉴于集团对珠海沿海及上冲项目的未来前景深感忧虑后，出售事项为以合理价格变现出售权益价值的机会。
另一方面，收购事项将使集团能扩大集团的物业组合，此举符合集团维持土地组合地域分佈多元化的策略。集团并无任何开发建国门外项目及苏家屯项目的即时计划，并将持有该两个项目以作中长期资本增值之用。
据悉，珠海沿海的唯一重大资产为上冲项目。 上海沿商的重大资产为建国门外项目及北京天伦寰宇投资管理有限公司(一间于中国成立的不活动有限公司)的65%股权。沈阳中广的唯一重大资产为苏家屯项目。
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