12月16日，金湾三灶迎来住宅地挂拍！

　　该地块宗地面积约7.5万㎡，总建面约15.5万㎡，起始价约10.3亿元，起始楼面价约为6692元/㎡，须配建18班幼儿园及地下停车场。值得一提的是，该地块有几个特别之处。

　　其二，地块所建住房配售对象为用地竞得人及其实际控制人的关联企业员工或金湾区西部城区B片区范围内的总部企业员工。

　　作为珠海少见的限价住宅地，此次地块的情况怎么样呢？一起来看看。

　　A区域为二类居住；B区域为幼托（18班幼儿园）

　　近年来，由于金湾航空新城持续火热，带动了周边区域快速发展。本次挂拍地块位于金湾区珠海大道南侧、机场北路西侧，紧邻金湾航空新城和西部中心城区B片区。

　　地块将于2021年1月15日10时摘牌。

　　2、上述地块所建住房配售对象为用地竞得人及其实际控制人的关联企业员工或金湾区西部城区B片区范围内（区域范围详见挂牌文件）的总部企业员工，员工身份由金湾区政府指定部门凭劳动关系证明、社保缴纳证明或个税缴纳证明核准确认。

　　3、上述地块B区域（规划功能为幼儿园）需按要求建设地上建筑面积不低于6400平方米的幼儿园及建筑面积不低于3500平方米的地下停车场（大于65个停车位、含交通分流中心），与住宅项目同步设计、同步报建、同步施工，自签订《合同》之日起3年内由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府。

　　5、B区域用地（用地面积5800平方米）及用地所建建（构）筑物由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，产权归金湾区政府。

　　6、上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

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