开挂！珠海一天内卖出10宗地总成交金额约8296万元
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原标题：开挂！珠海一天内卖出10宗地 总成交金额约8296万元
记者从珠海市国土局获悉，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠国土储2017-01至2017-10地块上周成功挂牌出让。地块均位于珠海西区平沙镇，总成交金额约8296万元，10宗地块均由珠海台创园实业有限公司以底价竞得，均用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施。
截至3月27日，珠海3月份共成交12宗土地，成交总价最高的地块位于横琴，总价3.7亿元，用地属性为科教研发(含生活配套)及办公用地。
4宗总部经济用地3248万元成交
10宗土地用途不尽相同，其中包括旅游管理服务设施用地、总部经济用地、二类住宅用地及新型产业用地，住宅用地出让年限为70年，商业及办公用地出让年限为40-50年不等。
南都记者了解到，本次成功出让的地块中，有4宗为总部经济用地，总成交金额3248万元，均位于平沙镇平东大道西侧，容积率均≤1.0，出让年限均为40年，功能均为总部经济用地B5(办公)。
其中，成交单价最低为珠国土储2017-06地块，成交楼面地价510元/平方米，楼面地价最高为珠国土储2017-05地块，楼面地价535元/平方米。此外，总价最高的一宗地为珠国土储2017-09地块，总成交价1569万元。
此外，本次拍卖中，还有4宗为旅游管理服务设施用地，总成交价格2058万元。
不仅如此，上周还有一宗新型产业用地和一宗配套住宅用地成交，总成交金额。
其中，珠国土储2017-08地块位于平沙镇平东大道西侧，面积19738.14平方米，功能为新型产业用地M0(办公)，容积率≤1.0，出让年限为40年。该地块以楼面地价510元/平方米，总地价10066452元。
珠国土储2017-07地块位于平沙镇平东大道西侧，面积10168.56平方米，功能为二类住宅用地R21(台湾农民创业园配套住宅用地)，容积率≤1.5且1.0，出让年限为70年。该地块以楼面地价1300元/平方米，总地价19828692元成交，这也是本次出让的10宗地里面总价最贵的一宗，同时也是唯一的住宅用地。
省内唯一经国家批准设立的台湾农民创业园
南都记者了解到，本次出让的10宗地块均用于建设广东珠海台湾农民创业园配套设施。该园是2008年经国家农业部、国台办批准设立，也是到目前为止广东省唯一经国家批准设立的台湾农民创业园。
该创业园由核心区、示范区和辐射区三部分组成。首期规划建设核心区五千亩，包括台湾水果区、花卉苗木区、设施蔬菜区、水产养殖区和休闲观光区五个部分；第二期规划建设三千亩，包括农产品加工区、科技孵化区、管理服务区、花卉苗木区、设施蔬菜区和休闲观光区六部分。
记者从珠海市国土局获悉，截至3月27日，珠海3月份共成交12宗土地，除上述10宗地块以外，还有一宗科研办公用地以及一宗工业地成交。
值得一提的是，3月1日，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠横国土储2016-04号地块成功挂牌出让。珠横国土储2016-04号地块位于横琴新区天羽道东侧、港澳大道南侧、和顺街西侧、濠江路北侧，功能(用途)为科教研发(含生活配套)及办公用地，用地面积为60339.83平方米，计容总建筑面积≤100000平方米。该地块最终以总地价37000万元，由横琴德国城投资(澳门)有限公司竞得，这也是本月至今成交总价最高的一宗地块。
珠海中原地产市场研究中心指出，今年1-2月份，珠海土地市场供应萎缩，政府所供应的地块均以工业用地为主，其次是商办用地。截至2月底，商住用地无一推出，预示着3月份仍将无真正商住用地成交。另一方面，根据政府推地计划，2017年珠海住宅用地将出让270.32公顷。因此，预计后市商住用地将逐步增加供应。（来源：南都报）返回搜狐，查看更多
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