奥园操刀！珠海又一旧厂房更新改造拟建商办综合体
8月28日，珠海市香洲区城市更新局发布公告，珠海埃信电信设备有限公司申请对位于前山鞍莲路工业区厂房进行拆建类城市更新改造。
计划申报主体：珠海埃信电信设备有限公司；
拟更新范围：珠海市香洲区前山鞍莲路工业区厂房；
拟更新用地面积：13081.95平方米；
更新意愿达成情况：用地及地上建筑物属珠海埃信电信设备有限公司。现珠海埃信电信设备有限公司为本次城市更新单元计划的申报主体，具体项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
值得一提的是，天眼查显示，“广东奥园城市更新集团有限公司”拥有该项目申报主体“珠海埃信电信设备有限公司”100%股权。无疑，该更新项目将由奥园操刀重建。
据不完全统计，奥园在珠海至少手握10个城市更新项目，除上述项目外，还包括：
翠微村项目、联安村项目、下圩村项目、水翁坑项目、高沙+关闸村项目、江海电子项目、亚仿大厦项目、金湾定家湾项目、斗门皇家花园项目等。
今年7月18日，斗门烂尾楼皇家花园，正式动工重建。项目由奥园操刀，拟打造高品质住宅小区。
近年来，奥园、仁恒、龙光、华发等十多家房企，纷纷角力珠海“旧改”市场。
旧改项目在业态上也更加丰富，除住宅外，还包含教育、休闲、文化等配套设施，以及更多自持为主的商业、写字楼物业。
可以预见，随着更多规模房企深度参与珠海旧改，在批量造富的同时，也势必为珠海城市发展赋能。
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