土豪转让南屏街053亩土地两个月净赚35万
1月26日，昆明市国土资源局网站发布信息显示，一宗位于五华区南屏街64-65号的355.5平方米的商业服务业用地被其土地使用权人康孝祥让至浙江森马服饰股份有限公司名下，转让总价为2346.3万元，土地单价达4400万元/亩。该宗土地原使用权人为昆明旅游服务（集团）有限公司，去年11月2日，以2310.75万元的价格转入康孝祥名下。距离上次转让卖地仅两个多月时间，这宗土地再次卖出，两宗交易前后差价达35.55万元，土地单价已上涨1000元。
根据昆明市国土局今日发布的土地转让公示，这宗面积为355.5平方米（折合0.53亩）的出让土地座落于南屏街64-65号，土地证证号为五国用（2016）第00006号，用途为商业服务业用地，终止日期为2046年5月10日，土地剩余年限为30年。原土地使用权人康孝祥现将上述宗地土地使用权转让至浙江森马服饰股份有限公司名下，转让价格为2346.3万元。
实际上该宗土地上一次转手是在2015年11月2日，康孝祥以2310.75万元的价格从昆明旅游服务（集团）有限公司获得了这宗0.53亩的土地，并以4359.9万元/亩的成交单价引发了不小的关注。距离上一次交易还不足三月，原买主康孝祥又将该宗土地转至浙江森马服饰股份有限公司名下，本次转让价格在入手价格基础上上涨了35.55万元。
关于两次参与这宗土地买卖的康孝祥本人，网上可考资料并不多。据工商注册信息显示，康孝祥为浙江康亨服饰有限公司的法定代表人。浙江康亨服饰有限公司为私营有限责任公司性质，成立于1994年1月19日，注册资本1980万元，由康孝祥等三个自然人股东组成。其经营范围包括：生产、销售服装、服装饰品；货物和技术进出口。该公司与浙江森马服饰股份有限公司似乎并不存在联系。
此次转让地块地处昆明市中心最为热闹的南屏街广场地段，商圈十分成熟，区位条件优势明显。目前片区的整体租金水平比较高，平均租金水平达1800-2000元/平米。从买入到出售，康孝祥的这两宗土地交易前后仅两个月时间。以其2346.3万元的交易价格计算，土地单价为4400万元/亩，以其2346.3万元的交易价格计算，土地单价为4400万元/亩，单价合6.6万元/平米，较之此前的6.5万元/平米，每平米已上涨1000元。从该地块的具体位置来看，其所处的南屏街64-65号正是森马旗舰店所在位置，这宗土地交易完成后，森马服饰也在寸土寸金的南屏步行街上正式成为土地业主。
本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名云南房网的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：。
路况播报│五一假期第一天，多条出昆高速车流量大
市中心4块黄金宝地，却成昆明最贵露天停车场，现在再卖有点晚
街头惊现雷人标语 房价若暴跌“儿媳妇”献酥胸（图）
今年昆明最贵的项目最早下月底开盘，价格线万？
昆明广福路云南省博物馆附近能设地铁站吗？官方回复了
60万就能买绿城桃花源！ 停滞十年的丽江千亩大盘要靠代建翻身
Q房网维持两年开200香港分行目标 主攻新盘多区域
名下莫名冒出几个手机号？ 可到营业厅查询并注销
美好即刻呈现 彝海水岸亲子嘉年华暨长街宴(4月29日 18:00)
版权声明：本文由珠海厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
