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　　原标题：土地市场：横琴年度第二宗宅地成功出让，配建人才+租赁+共有产权住房

　　10月25日，横琴本年度第二宗宅地成功出让，由珠海大横琴置业有限公司以41亿元夺得。该宗土地为商住混合用地，其中二类居住用房的建筑面积为43.9万㎡，占整体计算容积率的建筑面积的68%。

　　然而，这43.9万㎡的住宅建筑面积，当中约10%会作为人才住房，建成后产权无偿移交给横琴新区管委会；约60%由企业自持，用途为员工宿舍、服务式公寓，仅限于出租给横琴新区、一体化新拓展区域范围内注册的企业员工；约26%作为横琴新区产业人才共有产权住房；另外的4%配建公共服务设施。地块的详细指标详见下表。

　　本次出让的土地并没有提供普通的商品住房，而是一系列的为配合横琴发展而兴建的人才住房、租赁租房和共有产权房。由此可见，虽然目前横琴的楼价动则达到3-5万元/㎡的高位，但政府的保障房也逐渐进入到该区域，“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的目标正逐渐形成。

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