土地供应设立“熔断”机制！珠海11宗靓地“待嫁”
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原标题：土地供应设立“熔断”机制！珠海11宗靓地 “待嫁”
4大片区、11宗靓地、总面积58公顷......2月18日，珠海市自然资源局举办珠海2022年经营性用地出让推介答疑会，向房地产企业投资者集中推介地块，近40家房地产企业代表出席参加。会上，各相关部门现场答疑，即时回应市场关切。
各部门现场答疑，即时回应市场关切。 南方+ 钱文攀 拍摄
记者从会上了解到，本次出让推介会将推出珠海多宗优质的居住用地，分布在香洲主城区、金湾区、斗门区及高新区。总面积58公顷，其中香洲区2宗地，斗门区4宗地，金湾区3宗地，高新区2宗地。用地面积从1.3万平方米到14.7万平方米不等，各地块周边配套成熟，交通便利，幼儿园、中小学等教育配套充足。
“将军山隧道施工进展”“地块的教育、商业配套信息”“地块用地的投资优势” 对于房地产企业代表现场提出的各种问题，有关部门都一一进行了现场解答。珠海市自然资源局副局长罗敏在总结时表示，“我们会全力为企业提供便利支持，拿地即开工，拿地即开展前期工作都是可行的。未来具体的供应计划我们将会在网上公布，力求做到符合条件的地块成熟一块就推出一块。”
现场，房地产企业代表自由提问环节。 南方+ 钱文攀 拍摄
值得注意的是，此次珠海土地供应设立“熔断”机制。珠海市土地储备发展中心主任方于坡介绍，珠海市商品住宅用地的挂牌出让采用“限地价、竞配建、摇号”的方式确定竞得人，即用地挂牌出让价格设定最高限价及最高竞配建人才住房面积。“当达到一个较高价位水平时，我们会通过摇号或抽签的方式选择竞得人，避免出现高价地王的情况。”
罗敏在会上强调，在牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位下，珠海市坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期。同时，自然资源局将不断优化土地供应模式与土地供应节奏，完善土地供应结构，确保珠海市房地产市场持续健康发展。
此次香洲区共推出两宗涉宅用地，分别位于三溪科创小镇以及南屏。地块一位于三溪G105国道北侧、沥西路东侧，用地面积为2.08万㎡，用地功能为二类居住、商业；地块二位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，用地面积为8.24万㎡，用地功能为二类居住、幼托。
作为珠海陆地面积最大的行政区，斗门区共推出4宗涉宅用地，一宗位于湖心路、一宗位于乾务，另有两宗位于西城A片，总用地面积166812.79平方米，用地功能涉及二类居住、商务、商业等。
位于珠海西部的金湾区，此次共推出3宗涉宅用地，分别位于红旗镇、航空新城以及滨海商务区，总用地面积291256.57平方米，为此次经营性用地出让面积最大的片区。
另外，高新区共推出2宗涉宅用地，均位于科创北围，总用地面积128962.64平方米。其中相当受人关注的地块十一，位于科创北围兴中路南、新湾五路东侧，用地面积为5.22万㎡，用地功能为二类居住、商业、一级邻里中心、幼托、城市道路、公园绿地。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端返回搜狐，查看更多
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