前山一近4万平商业地1133元平起拍将建大型综合体
12月20日，宗地编号为珠国土储2013-40号地块挂牌出让，该地块宗地面积为39239.08平方米，位于前山广珠公路北侧、金凤路西侧，规划土地用途为商业，楼面起拍价为1133元/平方米。根据规划要求，该地块须建成集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的大型商业综合体。
房天下讯12月20日，宗地编号为珠国土储2013-40号地块挂牌出让，该地块宗地面积为39239.08平方米，位于前山广珠公路北侧、金凤路西侧，规划土地用途为商业，楼面起拍价为1133元/平方米。
据公告文件，珠国土储2013-40号地块容积率为1.5，绿地率为26%；建筑密度为44%；出让年限为40年。
该地块以现状供地，地块计容积率建筑面积为58858.62㎡，地下商业面积不超过13000㎡，地块合共可开发商业的建筑面积为71858.62㎡；
该地块须建成集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的大型商业综合体，地块的地上及地下空间为一个整体，不得分割转让；项目在整体竣工及开业前，不得转让；
该地块的竞得人如不是珠海市香洲区内注册的公司，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内在珠海市香洲区内注册资本不少于1.5亿元且持有100%股权的独立法人资格公司；
该地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内引入一家世界500强企业进驻且签订进驻意向书；
该地块的竞得人必须严格履行上述6、7点约定的事项，并在约定期限内向香洲区投资促进局提交有关资料，且通过该局的核准。如竞得人未能履行上述6、7点约定的事项，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收合同定金。
凡符合下列条件并通过资格审查的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
竞买人或其控股公司具有开发及经营大型商业综合体的经验。
此次挂牌时间截止至2014年1月23日15时30分。
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