工业用地面积为149,985平方米（约合225亩），占总面积的25%，环比增长1.52%；

　　·成交金额共计146,944万元，其中工业用地金额14,225万元，占比9.68%，环比增长172.77%；

　　图2 2021年03月珠海工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年03月珠海工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，香洲区成交宗数蕞多，这也是香洲区近12月以来第5次成为珠海成交土地蕞多地区。同时，斗门区、香洲区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；斗门区、香洲区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势金湾区热度有所降低。

　　图3 2021年03月珠海工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年03月珠海工业用地成交金额分析

　　图5 2021年03月珠海各地区土地成交均价分布

　　五、2021年03月珠海工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年03月，珠海成交的所有工业用地中，总价蕞高的土地被珠海格力电器股份有限公司竞得，为8,400万元；此地块成交均价也为本月蕞高，达237万元/亩；2021年03月面积蕞大的地块为40.01亩，位于高新区金鼎片区京珠高速西、中珠渠南路南侧。

　　高新区科技创新海岸北围新沙三路北、新湾八路东侧

　　高新区金鼎片区京珠高速西、中珠渠南路南侧

　　富山工业园规划龙山二路以南、规划龙荣路以东

　　梅界中路北侧、青松路东侧,三溪科创小镇W303-3地块

　　珠海市斗门区斗门智能制造产业园新港大道西侧、福新东路东侧

　　高新区金鼎片区香山路北、古元大道东侧

　　美享创业园管理运营（珠海）有限公司

　　富山工业园规划海工北路南侧、规划海工西路东侧

　　金湾区定家湾工业区定湾三路北侧、胜利路西侧

　　图7 2021年03月广东工业用地成交详情

　　图8 2021年03月广东工业用地成交详情

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　　珠海市南水镇石油化工区平湾四路东北侧

　　金湾区三灶镇春元路南侧、遥官路东侧

　　金湾区三灶镇宏源路西侧、嘉祥路南侧

　　珠海市南水镇珠海大道西北侧、浪联路北侧

　　珠海市金湾区南水镇石油化工区石化七路西北侧

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